Un arrendamiento operativo es un arrendamiento a corto plazo que se utiliza principalmente para el uso a tiempo parcial de bienes o equipos. Estos tipos de arrendamientos se utilizan cuando una empresa no quiere que el arrendamiento aparezca en los estados financieros. Es una excelente manera de mantener bajos los pasivos de la empresa. La propiedad real no se transfiere en un arrendamiento operativo, solo el derecho a usar el edificio o equipo.
Acuerde las fechas de inicio y terminación con el arrendador.
Discuta la cantidad del pago regular con el arrendador. Este es el pago mensual que la compañía pagará.
Elija la duración del contrato de arrendamiento. Para calificar como un arrendamiento operativo, el plazo no puede exceder el 75 por ciento de la vida útil del activo.
Use la calculadora para encontrar el monto total del arrendamiento al multiplicar los pagos mensuales por el término del arrendamiento en meses. Esto le permitirá determinar si el arrendamiento se ajustará al presupuesto de la empresa.
Elaborar los pagos de arrendamiento y plazo en un contrato. Este contrato legal garantiza que el arrendador recibirá los pagos cada mes.
