Ciertos tipos de contratos prevén pagos periódicos basados en el progreso del trabajo. Este tipo de acuerdo es común en la construcción, donde el tamaño del proyecto dificulta que un contratista complete todo el trabajo sin recibir fondos adicionales durante el proceso. La configuración de un programa de pagos en progreso garantiza que el contratista tendrá los fondos necesarios sin exponer al propietario de la propiedad a un riesgo financiero indebido.
Tipos de Contratos
La cantidad y la frecuencia de los pagos de progreso pueden variar para cada contrato. En algunos casos, los montos de pago y las fechas son fijos, independientemente del progreso realizado en el trabajo. Un contrato también puede vincular el monto del pago al porcentaje de finalización del proyecto o al porcentaje de los costos totales invertidos hasta la fecha.
Ejemplo de cálculo
Si una compañía acepta un contrato de $ 1 millón facturado según los porcentajes de finalización de 25, 60 y 100, deberá al contratista $ 250,000 una vez que se haya completado el primer 25 por ciento del trabajo. Una vez que el proyecto se haya completado en un 60 por ciento, el monto total facturado será de $ 600,000 ($ 1,000,000 x.60 = $ 600,000). Al retirar los $ 250,000 ya facturados, la compañía deberá $ 350,000 por el segundo pago de progreso, quedando un saldo de $ 400,000 por pagar al finalizar.
