Para la protección de los consumidores de Georgia, la Asamblea General de Georgia creó una junta compuesta por 15 miembros que representan a los consumidores y la industria de la construcción. Desde el 1 de julio de 2008, la Junta Estatal de Licencias para Contratistas Residenciales y Generales ha establecido las reglas y normas para la concesión de licencias a contratistas residenciales y generales en Georgia. La Junta tiene la autoridad de investigar y disciplinar a personas negligentes, incompetentes o sin licencia que ejercen contratos de construcción en Georgia. La División de Contratistas Generales de la Junta es responsable de otorgar licencias a los contratistas generales.
Elegibilidad
Los requisitos de elegibilidad para una licencia de contratista general de Georgia son que una persona debe tener al menos 21 años de edad y ser de buen carácter. Además, debe tener una licenciatura en ingeniería o un campo relacionado y tener al menos un año de experiencia trabajando como, o para, un contratista general. En ausencia de un título, el solicitante puede tener una combinación aceptable de créditos universitarios y experiencia trabajando como, o con, un contratista general. La combinación de créditos y experiencia debe cumplir con la aprobación de la División de Contratistas Generales. Con dicha aprobación, un solicitante, en ausencia de créditos universitarios, puede ser elegible para obtener la licencia con al menos cuatro años en la construcción o un campo relacionado. La experiencia de al menos dos años debe ser como, o trabajar con, un contratista general u otra experiencia que la División considere apropiada.
Solicitud
El posible contratista general debe presentar una solicitud en un formulario ante la División de Contratistas Generales de la Junta Estatal de Licencias para Contratistas Residenciales y Generales. El formulario debe ir acompañado de la tarifa de solicitud según lo determina la junta. Una solicitud puede ser presentada por una persona que realiza negocios como un individuo o como un individuo que posee, o está empleado y actúa como un agente calificado para un negocio. Todos los solicitantes deben tomar y aprobar un examen preparado o aprobado por la División de Contratistas Generales. La solicitud también debe incluir una lista de referencias de caracteres que el solicitante tiene o estará afiliado como contratista general. Los solicitantes deben presentar un comprobante de seguro de responsabilidad civil general y del seguro de compensación para trabajadores según lo exige la ley. Si un solicitante se presenta como el agente de una empresa, la prueba de seguro cae en la empresa. Los solicitantes, o el negocio, si el solicitante es un agente calificado, deben presentar un comprobante de los pagos de impuestos realizados cuando los impuestos vencieron en una forma y en un período de tiempo asignado por la División. Si se realiza algún cambio después de que se envíe la información con la solicitud, la División de Contratistas Generales debe ser notificada por escrito dentro de los 30 días.
Examen
Los solicitantes deben someterse y aprobar un examen de dos partes. La primera parte del examen cubre nueve áreas de interés en la contratación general. La ley de negocios de Georgia está cubierta en la segunda parte del examen.
