Las compañías de búsqueda de títulos ayudan a los compradores de viviendas con el proceso de compra de una propiedad. Dichas compañías examinan los registros de bienes raíces, ubicados en el juzgado del condado, para determinar si hay algún embargo preventivo que impida la venta de una propiedad. Si desea proteger a las personas que compran propiedades y aman las transacciones de bienes raíces, puede iniciar una empresa de búsqueda de títulos rentable.
Entender la industria de búsqueda de título.Considere trabajar para una compañía de búsqueda de títulos antes de abrir su propio negocio para desarrollar una comprensión profunda de áreas como las bases de datos de registros de propiedades y contratos de bienes raíces y obtener un conocimiento general de toda la industria de bienes raíces. Estudie cómo la empresa de búsqueda de títulos para la que trabaja realiza negocios a diario para que pueda aprender cómo reflejar sus éxitos y eliminar muchos de sus errores.
Se unen Obtenga un bono de garantía, que le permitirá ofrecer a sus clientes fondos monetarios llamados fondos de bonos en caso de que su empresa los perjudique durante el proceso de búsqueda de títulos. Planifique gastar hasta $ 1,000 para obtener su fianza.
Buscar una ubicación adecuada. Localiza un lugar que se encuentre en un entorno profesional. Considere compartir oficinas con otra compañía relacionada con bienes raíces, como una compañía hipotecaria o una correduría de bienes raíces, para ahorrar en gastos.
Encuentra empleados confiables. Entreviste a trabajadores potenciales para que lo ayuden en su búsqueda de títulos. Contrate a personas que tienen experiencia trabajando con compañías de búsqueda de títulos en el pasado, entienda los bienes raíces desde una perspectiva comercial y residencial, y está dispuesto a permanecer con su compañía a largo plazo. Los ejemplos de empleados que necesitará incluyen buscadores de títulos, procesadores y vendedores.
Obtener las licencias y seguros adecuados. Comuníquese con el Departamento de Negocios ubicado en su estado para averiguar qué tipos de licencias, permisos y seguros se requieren para operar una compañía de búsqueda de títulos en su área. Ponga a un lado el costo necesario para pagar las tarifas asociadas con la obtención de estos artículos.
Comercializa tu negocio. Asista a las reuniones de la asociación de inversionistas de bienes raíces en su área para que los inversionistas sepan que usted es dueño de una compañía de búsqueda de títulos. Lleve volantes a las agencias de bienes raíces locales en su área con su información de contacto para establecer relaciones con corretajes de bienes raíces.
