Ser propietario de una unidad de almacenamiento puede ser lucrativo y gratificante. Las unidades de almacenamiento pueden proporcionar un flujo constante de ingresos mensuales para el propietario y requieren poco trabajo una vez que esté en funcionamiento. La mayoría de las unidades de almacenamiento no requieren empleados y, por lo general, el propietario no tiene que permanecer en el sitio.
Encuentre la ubicación correcta, generalmente un terreno grande y plano que está cerca de una nueva construcción. Los negocios de unidades de almacenamiento tienden a prosperar en ciudades y pueblos que crecen en población. Este crecimiento hace que las familias se muden al área y este movimiento a menudo resulta en la necesidad de almacenar artículos en exceso. La proximidad a un lago o área de recreación también ayudará a mantener las unidades de almacenamiento llenas de botes, bicicletas y motocicletas.
Encuentre un constructor que tenga experiencia en la construcción de unidades de almacenamiento y pida ver muestras de su trabajo. Una simple búsqueda en Google del término "construcción de unidades de almacenamiento" reunirá a muchas compañías que se especializan en este tipo de construcción. La mejor parte de la mayoría de las unidades de almacenamiento es que no requieren tuberías, calefacción, aire acondicionado u otras comodidades típicas en un edificio comercial. Es una buena idea cercar su propiedad e instalar una puerta con un sistema de entrada codificado. Este sistema permitirá a los clientes ingresar su código de acceso y conducir a través de la puerta, obteniendo acceso a su unidad de almacenamiento 24/7. Esto también evitará que tenga que mantener a un empleado en el sitio en todo momento.
Anuncie la instalación de su unidad de almacenamiento en las páginas amarillas, así como en los listados en línea de sitios web de motores de búsqueda tan populares como Google, Yahoo y MSN. Distribuya folletos a los contratistas de las nuevas residencias de construcción en su área, así como a las casas en las secciones más adineradas de la ciudad. La señalización adecuada en y alrededor de sus instalaciones atraerá a los clientes que pasen en auto y solidificará su nombre comercial en la comunidad.
Esté preparado para la desventaja de tener una instalación de unidad de almacenamiento. Esto consiste principalmente en cobrar los pagos vencidos de los inquilinos y manejar las subastas de artículos en unidades de almacenamiento donde el alquiler no se ha pagado. Póngase en contacto con las autoridades locales para averiguar cuándo y cómo realizar una subasta de artículos de clientes morosos. Estas subastas a veces pueden dar como resultado que un cliente furioso aparezca y cause estragos.
Sea paciente con la instalación de su unidad de almacenamiento, ya que puede llevarle tiempo antes de que esté a plena capacidad. Si ofrece un buen servicio y tarifas razonables, se asegurará de atraer clientes a sus unidades de almacenamiento. La mayoría de los clientes de unidades de almacenamiento terminan siendo clientes de larga data, lo que significa un mes tras mes de ingresos residuales para usted y su negocio.
Consejos
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El costo de construir unidades de almacenamiento depende de variables tales como el tamaño de las unidades, el tipo de materiales utilizados en su construcción y el costo de la propiedad sobre la cual se construyen las unidades. Alguien que compra 20 unidades del tamaño de un armario en Kansas podría pagar $ 80,000 por el proyecto, mientras que alguien que compra 40 unidades del tamaño de un garaje en California podría pagar $ 800,000.
