GAAP significa principios de contabilidad generalmente aceptados. Estos principios son las pautas sobre cómo los contadores financieros preparan los estados financieros y cubren todas las facetas de una operación comercial. Las mejoras de capital se realizan en el curso de la operación de un negocio y son una consideración financiera importante, ya que una empresa deprecia y recupera esa inversión para fines contables.
Mejoras de capital
Las mejoras de capital son gastos diseñados para mejorar un edificio o equipo (activos de capital) utilizados para fines comerciales. El objetivo de la mejora es extender la vida productiva del activo empresarial. Las mejoras de capital son diferentes a las reparaciones con fines contables, ya que las mejoras de capital pueden depreciarse pero el costo de las reparaciones no.
Depreciación
La depreciación es el proceso por el cual las compañías informan la disminución en el valor de los activos utilizados en el negocio. Los principios de contabilidad proporcionan una forma sistemática de informar la depreciación, así como un calendario por el cual los activos deben depreciarse. Las empresas utilizan un programa de depreciación hasta que el activo ya no se utiliza para el negocio o su valor se ha depreciado por completo.
Base
Cuando se realizan mejoras de capital a un activo comercial, el costo de la mejora se agrega a la base del activo. La base es igual al monto que originalmente se pagó por la inversión más el costo de cualquier mejora. La base es un concepto importante ya que es el punto por el cual las ganancias o pérdidas de capital se determinan cuando se vende el activo. También es el punto por el cual el activo se deprecia.
GAAP Tratamiento contable de las mejoras de capital.
Las presentaciones contables enumeran todos los activos de capital que se deprecian en un plan de depreciación. El programa denota la base del activo, el período de recuperación, que es la cantidad de tiempo que se espera que el activo se utilice para el negocio, y el valor proyectado del activo al final de su vida útil. Hay varios métodos de depreciación disponibles bajo las reglas contables GAAP. Los métodos de depreciación de GAAP son diferentes a los métodos de depreciación utilizados para fines tributarios.
