La explosión de la burbuja inmobiliaria y la recesión posterior de 2008 dejaron a muchas empresas de construcción fuera del negocio. Desde entonces, los mercados de bienes raíces y construcción han recuperado lentamente el impulso y han dado la bienvenida a las nuevas empresas de construcción a la industria. Comenzar un negocio de construcción requiere un plan de negocios detallado, potenciales clientes potenciales para nuevos clientes y financiamiento. Las empresas de construcción existentes también necesitan obtener fondos para cubrir las compras de equipos, salarios y costos generales.
Entender la industria
Obtener financiación para una empresa de construcción comienza con la comprensión de los entresijos de la industria. Una empresa de construcción debe pagar por los materiales, mano de obra y otros imprevistos antes de que comience un proyecto, pero no recibe el pago completo hasta que el proyecto esté completo. Este déficit de flujo de efectivo es una de las principales razones por las que las empresas de construcción necesitan financiación. La industria de la construcción depende en gran medida de la economía actual; Si la economía está a la baja, la gente no está construyendo y las compañías de construcción no están consiguiendo ningún negocio. Y una empresa de construcción trabaja de proyecto a proyecto, sin ingresos estables ni garantizados. Para muchos prestamistas, esta inestabilidad es una huelga contra la empresa constructora.
Encuentra el prestamista adecuado
Encontrar un prestamista o compañía que se especialice en préstamos para empresas de construcción y que entienda el negocio de la construcción puede acelerar el proceso de préstamo. Globelend Capital, por ejemplo, se especializa en la financiación de la construcción y permite a las empresas solicitar préstamos utilizando los ingresos futuros como garantía. 1st Commercial Credit y eSmallBusinessLoan trabajan frecuentemente con compañías de construcción, "comprando" una cantidad específica de las ventas futuras de una compañía y obligando a la compañía a devolver el dinero cada mes de esas ventas. Estos préstamos de anticipo de efectivo y de cuentas por cobrar son ideales para las compañías de construcción, ya que proporcionan efectivo rápido y por adelantado y hacen negocios con compañías que tienen mal crédito, gravámenes fiscales o juicios. Estas compañías a menudo aprueban las solicitudes de préstamos rápidamente, sin la mayor parte del papeleo que requieren los bancos y otros prestamistas.
Ir a través del proceso de solicitud
Al solicitar el préstamo, el propietario de la empresa de construcción debe especificar para qué se usará el dinero, ya sea para comprar equipo, aumentar los bonos de garantía o pagar salarios. Ser lo más específico posible ayuda al oficial de préstamos a comprender por qué se necesita el dinero y podría hacerlo más probable que apruebe el préstamo. Por lo general, los prestamistas solicitan información básica sobre la compañía, por ejemplo, quién es el propietario y en qué se basa, y desean revisar los estados bancarios y de las tarjetas de crédito por valor de varios meses.
Considere arrendar
El equipo de construcción es uno de los mayores gastos para un negocio que construye cosas. Las compañías de alquiler de equipos ofrecen una opción para una compañía de construcción que podría no tener los fondos para gastos de capital tan grandes, especialmente cuando el negocio está comenzando. En lugar de tener que pagar grandes cantidades de dinero por adelantado para comprar equipos, una compañía de leasing le permite a la compañía de construcción pagar pequeñas cantidades a lo largo del tiempo para asegurar el equipo que necesita.
