Las empresas de construcción utilizan la contabilidad para medir y analizar su información financiera. Las industrias comerciales a menudo tienen principios contables especiales que deben seguirse al registrar información financiera. La contabilidad de la construcción utiliza una combinación de gestión y contabilidad financiera. Cada tipo de contabilidad ayuda a los dueños de negocios y gerentes a comprender la efectividad operativa y la rentabilidad de cada proyecto de construcción. Esta información también ayuda a los gerentes a tomar decisiones comerciales con respecto a nuevos proyectos.
Métodos contables
La contabilidad de la construcción depende en gran medida de la finalización del método de porcentaje de contabilidad. Este método mide cada proyecto de construcción individualmente. También utiliza un análisis cualitativo para determinar la etapa de finalización de cada proyecto. El análisis cualitativo generalmente se basa en el análisis del propietario de la empresa o del gerente general de construcción de cada proyecto. Estas personas son responsables de proporcionar al departamento de contabilidad información relacionada con el proceso de finalización del proyecto. Las empresas también pueden usar un método cuantitativo para completar el porcentaje de contabilidad. Los métodos cuantitativos utilizan fórmulas matemáticas para calcular el porcentaje de finalización de cada proyecto. Los métodos cualitativos a menudo requieren tecnología empresarial, como un módulo de contabilidad, para recopilar información financiera de los módulos operativos. Esto ofrece a las empresas de construcción una fuente de información relacionada con los proyectos de construcción.
Asignación de costos
La contabilidad de la construcción utiliza la técnica de asignación de costos del proyecto de la contabilidad de gestión. La asignación de costos del proyecto involucra a una compañía que atribuye una cantidad específica en dólares de recursos de construcción a cada proyecto. Los contadores de gestión generalmente separan los recursos de construcción según la oferta o propuesta por escrito de cada trabajo. Los recursos de construcción incluyen materiales directos, mano de obra, costos de subcontratistas, gastos generales, seguros, soporte y otros costos relacionados con la construcción. Cada proyecto se administra por separado en el libro mayor para garantizar que se mantenga un costo total preciso para cada proyecto contable. La asignación de costos es un importante procedimiento contable de construcción. Las empresas quieren evitar que los costos de construcción superen la ganancia esperada de un proyecto. Muchas veces, las empresas no pueden facturar a los clientes por los recursos adicionales utilizados en los proyectos de construcción. El uso de recursos de construcción de alto costo también puede afectar los beneficios esperados de los proyectos de construcción.
Reconocimiento de ingresos
La contabilidad de porcentaje de finalización y la asignación de costos del proyecto proporcionan una base para el proceso de reconocimiento de ingresos de la contabilidad de la construcción. Las reglas de reconocimiento de ingresos permiten que las empresas de construcción informen los ingresos utilizando una estimación de finalización. Este método generalmente requiere que las empresas de construcción calculen el porcentaje de finalización en función del número de elementos completados en el contrato comercial. Los costos también se reconocen según el mismo método de porcentaje de finalización.
