Las asociaciones de condominios están formadas por propietarios de condominios que pueden incluir individuos que residen en la comunidad de condominios o individuos y compañías que poseen unidades de condominios dentro de la comunidad pero que operan bajo acuerdos de arrendamiento con inquilinos. Uno de los servicios esenciales contratados por una asociación de condominios son los servicios de una compañía de administración de condominios. Estas empresas están empleadas para atender las tareas administrativas y de gestión diarias de la comunidad de condominios. Esto incluye asegurar que los propietarios de los condominios paguen puntualmente las cuotas de asociación y los servicios de contratación para el cuidado y mantenimiento de los terrenos del condominio y las áreas comunes. También incluye asegurar que la información esencial de toda la comunidad se distribuya a los residentes y propietarios. El acuerdo de contrato de la agencia de la compañía de administración de condominios también puede incluir iniciar procedimientos legales en nombre de la asociación. Si desea iniciar una empresa de administración de condominios, aquí hay un plan de acción.
Artículos que necesitarás
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Espacio de oficina
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Computadora
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Impresora
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Copiador
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Fax
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Escritorio
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Sillas
Escribe un plan de negocios. El sitio web de la Administración de Pequeños Negocios de EE. UU. Ofrece plantillas y tutoriales de planes de negocios. El plan de negocios incluye análisis de mercado, como información demográfica del mercado objetivo, información de la competencia y una lista de servicios centrales de administración de propiedades que proporcionará la compañía de administración de condominios. Identifique las licencias comerciales, las certificaciones y los permisos que pueden requerirse a nivel local y estatal donde se opera la empresa.
Únase a la Junta Nacional de Certificación para Gerentes de Asociaciones Comunitarias (NBC-CAM). NBC-CAM administra el programa de certificación Certified Manager of Community Associations (CMCA). El programa CMCA fue diseñado para proporcionar el conocimiento básico de la industria a las asociaciones de propietarios y condominios y la gestión de cooperativas. El Community Associations Institute (CAI) brinda educación y recursos a los profesionales de la administración de condominios.
Obtener instalaciones operativas, suministros y equipos. Esto incluirá espacio de oficina. Las compañías de administración de administración de propiedades pueden operar una oficina en los terrenos del condominio o cerca del condominio para la comodidad de los ocupantes. También puede ser operado en instalaciones de negocios fuera del sitio. El equipo de oficina es simple: necesitará un escritorio, sillas, computadora, impresora, fotocopiadora y fax.
Comercializar y anunciar su negocio a asociaciones de condominios. Consulte los periódicos de negocios locales para las asociaciones de condominios de nueva formación. Estas son las principales fuentes para comercializar los servicios de una empresa de administración de condominios. Anuncie en publicaciones locales relacionadas con la propiedad, especialmente aquellas dirigidas específicamente a asociaciones de condominios. Diseñar un sitio web para la empresa gestora. Busque en otros sitios de la compañía de administración de condominios para ideas de marketing. Echa un vistazo a publicaciones como Condo Management Magazine.
Advertencia
Este artículo es solo para fines informativos y no debe utilizarse como sustituto del asesoramiento legal.
