Comenzar un negocio de almacenamiento de botes y casas rodantes ofrece un potencial de ingresos para una pequeña empresa emprendedora. Las casas rodantes continúan siendo populares ya que las familias más jóvenes deciden ahorrar dólares de viaje mientras disfrutan más contacto con sus hijos.
Si vive cerca de un cuerpo de agua popular, la propiedad de un barco puede ser un lugar común, y el almacenamiento de barcos es una necesidad para aquellos que no tienen espacio en casa. Debido a que muchas comunidades desalientan el estacionamiento en la calle de vehículos recreativos y remolques de botes, las instalaciones de almacenamiento para estos vehículos siempre están en demanda.
Encuentra la ubicación perfecta
Localice un lote grande a buen precio. Es posible que pueda alquilar mucho, pero comprarlo podría ser una mejor opción en términos de capital en la propiedad a largo plazo. Necesitará mucho espacio para maniobrar de forma segura los vehículos recreativos y los remolques de botes, así que asegúrese de que haya suficiente espacio para que los clientes puedan poner sus vehículos dentro y fuera de su posición.
El lote debe estar en un área de fácil acceso, cerca del cuerpo de agua que los propietarios de botes usarán y de fácil acceso desde las principales autopistas. La propiedad debe estar cercada para la protección de los vehículos de sus clientes.
Crear un plan de negocios
El primer paso en cualquier empresa comercial debe ser elaborar un plan de negocios detallado. Este documento presenta todos los detalles sobre cómo desea que se ejecute su negocio y qué planea hacer para lograr esos objetivos. Es básicamente una hoja de ruta para crear su negocio, y es un documento invaluable para cualquier propietario de negocio que necesite financiamiento o seguro.
Financiación segura
A menos que tenga una gran cantidad de dinero en el banco, necesitará algún tipo de financiamiento para construir su negocio de almacenamiento de bote y RV. Obtener un préstamo comercial para una instalación de almacenamiento puede ser un desafío mayor que para otros servicios minoristas, pero ayudará a su caso demostrando que su negocio estará ubicado cerca de una serie de generadores de demanda principales, como una nueva subdivisión unifamiliar con pocos garajes o una comunidad cerrada solo para personas de la tercera edad con un HOA que prohíbe el estacionamiento de botes y caravanas.
Consentir con ley
Investigue las leyes locales, los códigos de construcción y las restricciones de zonificación. Asegúrese de que su tipo de negocio esté permitido en la propiedad para que no haya problemas legales potenciales. Esto es particularmente importante si planea construir un almacenamiento cubierto. Solicite una licencia comercial según lo designado por su comunidad.
Revise a sus competidores para determinar el precio
Determine qué ofrece su competencia y a qué precio. ¿Ofrecen lavado y detallado de bote y RV? ¿Hay un mecánico en el lugar para hacer reparaciones?
Las máquinas expendedoras de bebidas frías después de un día de navegación o bocadillos para RVers que regresan de un viaje en la carretera pueden ser bienvenidos. Considere proporcionar un baño, acceso al agua y una mesa de picnic donde los clientes puedan sentarse en un área sombreada para hacer que su área de almacenamiento sea más amigable para el cliente.
Obtener asegurado
Obtenga un seguro para cubrir la propiedad de sus clientes. Póngase en contacto con un corredor de seguros que maneja seguros especializados para instalaciones de almacenamiento.
Asegúrese de que el seguro cubra las víctimas, como robo, incendio y daños por viento. Los costos de seguro pueden ser una cantidad considerable y deben tenerse en cuenta en el precio de las tarifas de almacenamiento mensuales o anuales.
Redactar un contrato
Determine sus acuerdos contractuales. Asegúrese de estar cubierto en casos de abandono de propiedad o falta de pago. Especifique si el vehículo se venderá en una subasta después de un período de tiempo si la cuenta está en mora. Un contrato anual es más rentable de administrar y le brinda el dinero por adelantado, pero muchos propietarios aprecian los contratos mensuales para las necesidades a corto plazo.
Decida qué tipos de pagos tomará y qué tipo de programa de contabilidad de software necesitará para realizar un seguimiento de los pagos. El pago garantizado en forma de débitos automáticos de la cuenta de cheques del cliente es una buena forma de garantizar el pago. Puede dar un incentivo para hacer esto con un primer mes de alquiler gratuito o un pequeño descuento mensual.
Implementar medidas de seguridad
Proporcione seguridad para su área de almacenamiento más allá de las cercas y puertas. Instruya a sus clientes sobre el uso de las almohadillas táctiles en las instalaciones para que la propiedad de nadie esté en riesgo y permita el acceso a las instalaciones. La vigilancia de circuito cerrado de televisión es una característica que ayuda a proteger a las personas y la propiedad y es apreciada por los clientes.
Promociona tu negocio
Desarrolla un plan de marketing para llegar a tus clientes. Los periódicos locales que venden botes y vehículos recreativos, las tiendas de suministros para vehículos recreativos, los talleres de reparaciones marinas y los proveedores de lonas marinas son lugares que pueden ayudar a atraer negocios a su patio de almacenamiento. Los puertos deportivos locales pueden estar interesados en remitirte a tu desbordamiento, así que infórmales dónde te encuentras.
Consejos
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Hacer verificaciones de crédito a los clientes puede alertarlo sobre problemas con pagos futuros y ayudarlo a mantenerse al tanto de los cobros.
