Las casas prefabricadas se construyen previamente en la fábrica corporativa y se ensamblan en el concesionario local o en el sitio principal del cliente. Las casas manufacturadas construidas desde 1976 reflejan estándares de construcción más altos que se ajustan a las leyes federales.
Las casas de una sola sección se construyen en una sola pieza y se transportan en camiones al concesionario o al sitio de la casa. Los hogares de secciones múltiples consisten en secciones construidas en fábrica que se ensamblan en el sitio. Debido a que las casas prefabricadas se construyen en fábrica con materiales y técnicas estándar, las casas tienen un precio más bajo que las casas convencionales de tamaño similar.
Artículos que necesitarás
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Licencia de negocios
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Permisos aplicables
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Número de impuesto de ventas (si corresponde)
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Acuerdos de venta de la empresa.
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Licencia de distribuidor
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Certificación de bonos del distribuidor
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Orden de la casa manufacturada
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Lista de diseñadores de interiores locales
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Información de contacto del personaje animado.
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Tarifas de anuncios e información para anuncios de periódicos.
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Información del evento para el sitio web corporativo.
Define la estructura de su negocio.Reunirse con un contador público certificado con experiencia en concesionario. Consulte con un agente de seguros comercial con antecedentes similares. Visite la oficina del secretario de su ciudad o condado para obtener una licencia comercial y para consultar sobre otros permisos aplicables. Finalmente, pregunte al Departamento de Ingresos de su estado si necesitará un número de impuesto sobre las ventas.
Seleccione una ubicación conveniente. Elija un sitio de concesionario que sea conveniente para las principales autopistas y carreteras principales. Asegúrese de que su ubicación tenga la superficie suficiente para mostrar varias casas prefabricadas y para permitir que los clientes paseen por los jardines entre las casas. Recuerde que una selección amplia de casas atractivas es su mejor publicidad.
Elija su marca de casa prefabricada. Varias grandes empresas de casas prefabricadas operan centros de ventas en diferentes regiones. Examine las casas modelo de cada compañía en su sitio web y comuníquese con los departamentos de ventas corporativas y de servicio al distribuidor.
Seleccione la compañía de casas prefabricadas que coincida con su filosofía empresarial y que ofrezca los mejores valores para el hogar. Ejecute los acuerdos de ventas que le permiten a su concesionario representar los productos de la compañía.
Obtenga la licencia de su distribuidor estatal. No hay una licencia de casa prefabricada definitiva que se aplique a los cincuenta estados. Comuníquese con el Departamento de Comercio de su estado y el Departamento de Vehículos Motorizados para saber qué agencia maneja las licencias de los concesionarios de casas prefabricadas.
Como ejemplo, el estado de Carolina del Norte otorga licencias a sus distribuidores cada año a través del Departamento de Comercio del estado. Se requiere una fianza de garantía, junto con una solicitud de distribuidor formal.
Compra tus casas prefabricadas. Haga un pedido que incluya varios modelos de hogar con diseños variados y paquetes de acabado. Seleccione casas con diferentes puntos de precio diseñados para satisfacer las necesidades de los segmentos del mercado. Planea expandir modelos populares en el futuro.
Decora y amuebla tus modelos. Trabaje con un diseñador de interiores para crear un ambiente acogedor dentro de cada hogar modelo. Use muebles, elementos decorativos, alfombras y decoración que reflejen el carácter de su región. Decidir si los muebles están incluidos en el precio de la casa. Encuentre un diseñador de interiores local a través de la Sociedad Americana de Diseñadores de Interiores:
Contratar personal de ventas bien informado. Reclute profesionales de ventas con éxito demostrado en otros campos de ventas de alto costo. Eduque a su personal sobre la construcción y el valor de sus hogares, y sobre la filosofía de la empresa y los valores comerciales fundamentales. Finalmente, realice ejercicios de simulación de diferentes escenarios de ventas.
Celebrar una gran celebración de apertura. Programe una semana de inauguración en lugar de un evento de un día. Cree temas diarios para que los clientes vuelvan cada día (por ejemplo, diferentes usos para habitaciones de repuesto o toques de diseño de interiores a bajo costo). Libro de personajes animados para atraer familias con niños.
Programe una transmisión de radio remota en vivo y coloque anuncios en las secciones de bienes raíces de los periódicos regionales. Finalmente, atraiga a los navegadores interesados en los productos de la compañía anunciando su evento en el sitio web corporativo.
