Los acuerdos de franquicia con las empresas matrices conducen a una segunda pregunta muy común, ya sea para arrendar o comprar una ubicación para la nueva franquicia. Si bien el arrendamiento brinda más flexibilidad en la ubicación y el mantenimiento, no otorga a los propietarios de las franquicias el control total de la ubicación.
Franquicia
Una franquicia es un acuerdo con una compañía matriz para vender los productos de esa compañía exclusivamente en un área determinada sin la competencia de otros que venden para esa compañía matriz. El ejemplo más común de franquicias son los restaurantes de comida rápida, como McDonald's o Burger King.
Ventajas del arrendamiento
Aquellos que rentan espacio para una franquicia tienen la ventaja de que generalmente encuentran propiedades con una mejor ubicación que fomenta más negocios. Además, un propietario tiene la responsabilidad de mantener el edificio y garantizar el mantenimiento en áreas como la plomería, la calefacción y la refrigeración.
Desventajas del arrendamiento
Al arrendar un espacio, el propietario de la franquicia cede el control del negocio al propietario de la propiedad, quien puede determinar algunos elementos clave relacionados con la franquicia. Estos incluyen horas de operación y diseño del edificio, que pueden afectar las ganancias. Al arrendar, el titular de la franquicia debe obtener todos los acuerdos por escrito para defender lo que se puede hacer a la propiedad y las horas especificadas de operación. El contrato de arrendamiento define la capacidad de la franquicia para operar dentro de ciertos parámetros legales.
