El espacio comercial es la última parada en la cadena de fabricación, el lugar donde los comerciantes venden productos a los clientes. El espacio comercial se diferencia de otras propiedades comerciales, como el espacio industrial o de oficinas, en que el énfasis está en la exhibición del producto y el alojamiento del cliente.
Ubicación
Los comerciantes generalmente crean o encuentran espacios comerciales en edificios singulares, en centros comerciales y en las calles principales de los distritos comerciales concurridos. Los aeropuertos, los campus universitarios, las paradas de metro, los estadios deportivos, los hospitales, las estaciones de tren y otros lugares que experimentan tráfico pesado de pie también cuentan con espacio comercial.
Condiciones
Comerciantes, ya sea comprar o arrendar espacio al por menor. Un contrato de arrendamiento neto triple, que requiere que los comerciantes paguen el seguro, el mantenimiento y los impuestos, además del alquiler, es un acuerdo común en el comercio minorista. El alquiler puede ser una cantidad fija debida cada mes o un porcentaje de los recibos del minorista.
Bienes
Aproximadamente el 70 por ciento del espacio en un negocio minorista se dedica a la exhibición de productos, y el área restante se utiliza para el trabajo de oficina e inventario. Un espacioso plano de planta bien iluminado ayuda a los comerciantes a presentar productos a los clientes. El fácil acceso, el estacionamiento cercano y la proximidad a otras tiendas y restaurantes populares benefician a los clientes y se consideran activos para el espacio comercial.
