Una cláusula de retención inofensiva se encuentra en muchos contratos de arrendamiento. Generalmente se combina con la palabra "indemnizar" y se usa para evitar responsabilidades, reclamaciones o daños.
Propósito
Un acuerdo o cláusula inofensiva es legalmente vinculante y está diseñado para liberar a una parte de la responsabilidad legal. Cuando se encuentra esta cláusula en un contrato de arrendamiento, el propósito generalmente es mantener al propietario inofensivo en caso de reclamos o daños.
Detalles
Cuando el contrato de arrendamiento se encuentra dentro de un contrato de arrendamiento inofensivo, el inquilino acepta, al firmar el contrato de arrendamiento, que en caso de reclamaciones legales o financieras, mantendrá al propietario inofensivo. El inquilino se compromete a asumir la plena responsabilidad por cualquier acción o reclamación que pueda surgir.
Excepciones
Si una parte hace algo que es negligente o intencional, el acuerdo de retención inofensiva generalmente no se aplica. Tampoco se aplican si una de las partes ha participado en actividades fraudulentas.
