Las compañías de servicios de préstamo asumen la carga de monitorear los préstamos y cobrar los pagos para que el prestamista original pueda atender otros asuntos importantes. En bienes raíces, los corredores de hipotecas establecieron un préstamo para una propiedad con una compañía de servicios de préstamos y se lavan las manos de la responsabilidad del préstamo. La compañía de servicios de préstamos puede incluso supervisar el proceso de ejecución hipotecaria en caso de incumplimiento. El servicio, sin embargo, no es exclusivo de bienes raíces. El prestatario paga la empresa de servicios de préstamo. El prestamista recibe el pago de la empresa de servicios de préstamo.
Artículos que necesitarás
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Software de servicio de préstamo
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Articulos de incorporación
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Papelería
Enumere sus servicios y objetivos para el negocio. Decida con anticipación qué aspectos del servicio de préstamos tomará para sus clientes. Mortgage News Daily afirma que las compañías de servicios de préstamos "cobran pagos de hipotecas, acreditan esos pagos, envían recordatorios cuando los pagos vencen, evalúan los cargos atrasados (y) establecen cuentas de depósito en garantía para el pago de impuestos, seguros contra inundaciones y seguros privados".
Establece tus tarifas para el servicio. En el libro, "Inversión en hipotecas privadas", Teri B. Clark y Matthew Stewart Tabacchi declaran que "el costo típico es el 1 por ciento de su cartera". También puede cobrar una tarifa fija junto con el porcentaje para tareas administrativas.
Configure un sistema de archivo para realizar un seguimiento de los préstamos a su cuidado. Compre un software de servicio de préstamos para ayudarlo a administrar los archivos digitalmente. NoteSmith y Trakker son programas bien conocidos. Configure algunos archivadores para guardar documentos en papel.
Incorporar el negocio para proteger los bienes personales de los principios. Los prestamistas se ocupan de los medios de vida de las personas y corren el riesgo de ser demandados tanto como los médicos. Contrate a un abogado para crear sus documentos de incorporación.
Consigue inversores. Es posible que deba comprar derechos de administración a prestamistas comerciales y pagarle al personal para que realice las tareas administrativas de administración de préstamos. En el libro "Money Magnet", J B Loewen escribe: "Hay ángeles por todos lados y los encuentras al hablar con tus proveedores y clientes intermedios".
Compre papelería, libros de cupones para pagos y estados de cuenta mensuales; Imprímalos en una tienda de artículos de oficina. Las tiendas de suministros de oficina como Staples y Office Depot realizan funciones duales de proporcionar impresión y suministros.
Contratar empleados que tengan experiencia en la recolección. Es posible que deban realizar llamadas de recordatorio cuando los pagos se retrasen. Tiffany Black aconseja en la revista Inc que use las redes sociales para reclutar a los mejores candidatos. Publique ofertas de empleo en sitios de redes sociales como Facebook y MySpace y busque en los currículos y perfiles de candidatos hasta que encuentre candidatos que se ajusten al tipo de cultura que desea crear dentro de su empresa.
Desarrolle una lista de prestamistas hipotecarios privados en su estado. Mantenga un ojo en la sección de negocios de su periódico local para ver quiénes son los promotores y agitadores financieros. Hojear el directorio de la cámara de comercio. Obtenga nombres y recomendaciones de quienes trabajan en bienes raíces y en el sector financiero.
Introducir negocios a prestamistas privados y comerciales en el área. Envíe una carta de presentación que describa a su compañía de servicios de préstamo y cómo puede facilitarles las cosas.
