Los bienes raíces de Florida han sido históricamente un campo de negocios sólido para cualquier persona de negocios que busque una carrera estable. Con los jubilados que acuden a Florida desde otras partes del país, las casas y condominios se venden bien, especialmente como segundas residencias para muchos jubilados que son "pájaros de la nieve", pasando los inviernos en Florida en segundas residencias y veranos en el norte. Los agentes inmobiliarios en Florida también están ocupados con los alquileres, pero la reciente caída de la vivienda ha cobrado la cara de los bienes raíces. La sabiduría convencional podría decir que convertirse en un agente de bienes raíces en este momento sería difícil. De hecho, ahora podría ser el momento inteligente para ingresar a las propiedades inmobiliarias de la Florida, ya que el mercado a la baja brinda a los nuevos agentes inmobiliarios la oportunidad de desarrollar negocios lentamente y aprender cómo manejar las ejecuciones hipotecarias.
Artículos que necesitarás
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Prueba de identidad
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Cuota de licencia de Realty
Visite el sitio web de la División de Bienes Raíces de Florida (ver Recursos) y determine si cumple con los requisitos básicos de elegibilidad para convertirse en un agente de bienes raíces con licencia (también conocido como "Asociado de ventas"). En Florida, los requisitos mínimos incluyen tener 18 años, poseer un diploma de escuela secundaria o GED, completar un curso de pre-licencia de 63 horas, aprobar el examen y solicitar y ser aceptado por el estado de Florida para obtener una licencia de Asociado de ventas.
Encuentre un curso de bienes raíces aprobado, como los que ofrece el IFREC (ver Recursos). Regístrese para el curso "Sales Associate", que cuesta $ 429 por un curso de 63 horas.
Realice el examen de asociado de ventas después de completar el curso. Pearson Education maneja el examen de Asociado de ventas para la división de bienes raíces del estado de Florida. Vaya al sitio web de Pearson Education (ver Recursos) y seleccione "Bienes raíces y tasadores", luego "Florida Bienes raíces y tasadores", luego "Registrarse para un examen" y regístrese en el sitio de Pearson. Debes aprobar el examen con una calificación de 75 o más.
Solicite la licencia a través de la División de Bienes Raíces de la Florida (ver Recursos). Para activar su licencia, debe enviar el formulario RE-2050-1, que se encuentra en el sitio web de la División de Bienes Raíces de Florida.
Trabaje como un asociado de ventas con licencia durante 24 meses para un corredor con licencia que también es agente de bienes raíces. Muchas agencias de bienes raíces contratarán a Asociados de ventas con licencia nueva. De hecho, las personas que obtienen puntajes altos en el examen a menudo reciben solicitudes para puestos en las mejores agencias de bienes raíces.
Tome el curso de bienes raíces posterior a la licencia, un curso de "renovación" de 45 horas diseñado para ayudarlo a aprobar el examen Broker.
Aprobar el examen Broker. Una vez que se convierta en un corredor con licencia en Florida, puede solicitar a la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de la Florida usar el término "Agente de bienes raíces", con el símbolo de marca comercial, junto a su nombre en la configuración profesional, designando su estado dentro de la profesión de bienes raíces en la Florida.
Consejos
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En Florida, el término "Agente de bienes raíces" es un término especial, representado por los corredores de bienes raíces que han sido aceptados por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Florida para usar el término en asociación con su nombre. Su instructor de cursos de bienes raíces es una gran fuente de trabajo; ella es insider y podrá ayudarlo a comprender cómo obtener un puesto trabajando con un Broker con licencia.
