Una propuesta de GMP es una declaración de un administrador de contratistas de Precio Máximo Garantizado. Se agrega como una "Enmienda y Acuerdo" después de que todos los detalles de la construcción se discuten con el gerente de la construcción, el equipo de arquitectos / ingenieros y la empresa contratante.
Identificación
La propuesta GMP es un documento comprobado, con los costos explicados para cada fase de construcción, materiales y nómina. También puede incluir una lista de paquetes de licitación que el gerente de construcción propone publicar.
Consideraciones
El GMP está vinculando a los gerentes de construcción, pero si ocurre algo inesperado, hay una opción para archivar "Cambiar órdenes". De acuerdo con el contrato estándar propuesto por los Contratistas Generales Asociados de América (AGC), incluso si los documentos del contrato no están completos antes de que se cree el GMP, el gerente de construcción debe anticipar los desarrollos e insertarlos en la propuesta.
Información de expertos
La propuesta de GMP es esencial con grandes proyectos, especialmente en contratos gubernamentales, que se basan en licitaciones y requieren rendición de cuentas. La Oficina de Responsabilidad de los Estados Unidos (GAO) informó en marzo de 2009 que el Departamento de Energía (DOE) tenía un exceso de $ 14 mil millones en 8 de cada 10 contratos principales. La GAO afirma que tales excesos son un "alto riesgo de fraude, desperdicio, abuso y mala gestión".
