Las declaraciones de activos cuentan la historia de la solidez financiera de una empresa. Como propietario de un negocio, su declaración de activos proporciona información sobre su situación financiera. Presentar su estado de cuenta de una manera clara y ordenada puede mejorar su tasa de aprobación en las operaciones de préstamo. Igualmente importante, la presentación precisa del informe de activos también garantiza que usted cumpla con las pautas reglamentarias.
Identificación
Una declaración de activos proporciona información sobre su patrimonio neto, es decir, el dinero que le queda después de pagar todas sus cuentas. Los activos son recursos económicos que usted posee. También cuenta como activos aquellos recursos que actualmente no posee pero sobre los cuales puede tener derechos de propiedad en una fecha futura. Por ejemplo, si firma un contrato de arrendamiento que indica una transferencia de propiedad después de un número específico de años, puede considerar el activo arrendado como un recurso. Ejemplos de activos incluyen efectivo, automóviles, equipos, bienes raíces y maquinaria.
Significado
Una declaración de activos es un documento importante que utiliza para probar su solvencia en diversas transacciones. Este informe financiero también proporciona la información necesaria para evaluar su capital social. Las declaraciones de activos sirven integralmente en actividades de préstamo y asuntos judiciales, entre otros. Por ejemplo, un banco puede pedirle que presente una declaración de activos antes de aprobar una solicitud de préstamo. De manera similar, un juez de familia que resuelva un caso de divorcio puede pedir a ambos cónyuges que presenten sus declaraciones de activos individuales. Los reguladores federales, como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, requieren que los prestatarios presenten una declaración de activos antes de solicitar préstamos para bienes raíces.
Caracteristicas
Una declaración de activos presenta todos los recursos económicos que posee. En consecuencia, este informe presenta saldos de efectivo en sus cuentas corrientes y de ahorro, acciones y bonos que posee, automóviles y bienes inmuebles. Igualmente importante, una declaración de activos indica cualquier póliza de seguro de vida vigente y cuentas de pensión.
Información de expertos
Para preparar una declaración de activos correctamente, busque la guía de un especialista en contabilidad o un asesor financiero personal. A menos que posea destreza financiera o tenga experiencia práctica en la preparación de informes contables, es más ventajoso contar con especialistas. Estos profesionales incluyen contadores públicos certificados, contadores de gestión certificados, analistas financieros autorizados y planificadores financieros certificados.
Consideraciones
Una declaración de activos es solo una parte de un informe financiero más amplio y amplio denominado balance o estado de situación financiera. Una hoja de balance proporciona una visión más completa y precisa del patrimonio neto de una persona, ya que indica activos junto con pasivos. El patrimonio neto, o capital social, es igual a los activos menos las deudas. Al revisar los datos financieros de los prestatarios, los prestamistas también examinan otros informes financieros, como los estados de resultados y los resúmenes de flujos de efectivo.
