Un subarrendamiento permite a un arrendatario arrendar la residencia a otra parte si estará vacante durante el plazo del arrendamiento. Las personas que se benefician de subarrendar sus hogares incluyen a los estudiantes que no asisten a la escuela para las vacaciones de verano, a los miembros de las fuerzas armadas que viajan al extranjero para servir a su país y a las personas que necesitan cubrir sus gastos mientras viven en un lugar diferente. Si desea ofrecer un subarrendamiento, varios métodos de publicidad lo ayudarán a encontrar un ocupante a corto plazo para su propiedad.
Lea su contrato de alquiler y encuentre la cláusula que permite un subarrendamiento.Si está en su contrato, infórmele a su arrendador que planea subarrendar su lugar a otro inquilino. Déle al propietario toda la información del nuevo inquilino una vez que la tenga.
Cree un anuncio para colocar en los campus universitarios de su área. Comuníquese con los encargados de la vivienda en las escuelas de su área inmediata e infórmeles que tiene una propiedad para anunciar a sus estudiantes como un subarrendamiento. Averigüe dónde está la mejor ubicación en el campus para publicar el anuncio. Indique el alquiler requerido, la cantidad de meses durante los cuales se puede subarrendar el apartamento, la sección de la ciudad donde se encuentra el subarrendamiento y cualquier otra información relevante en el folleto que coloque en el campus.
Use un servicio en línea, como Craigslist.com (ver la sección de Recursos), para subarrendar su espacio. Este servicio en particular es gratuito y se puede utilizar para encontrar un inquilino a corto plazo.
Póngase en contacto con los corredores en su ciudad. Los corredores de bienes raíces pueden presentarle los nombres de los posibles inquilinos para subarrendar su propiedad.
Coloque un anuncio en la sección de bienes raíces de su periódico local. Ejecute su anuncio durante siete días para probar la tasa de respuesta. En el caso de que su anuncio no produzca resultados adecuados, considere colocar un anuncio en un periódico diferente.
Dígale a todos que sabe que tiene un apartamento que desea subarrendar. Ofrezca una tarifa de referencia a cualquier persona que le proporcione un inquilino.
Examine a los solicitantes minuciosamente verificando el historial de crédito, empleo y de alquiler anterior para asegurarse de que encuentre a alguien confiable.
