Como empresario, puede considerar el negocio de las gasolineras como un medio para generar riqueza y establecer independencia financiera. Lo más probable es que requiera financiamiento de la deuda para cerrar estos grandes acuerdos. Con el tiempo, los gastos por intereses asociados con su préstamo de gasolinera pueden sumar cientos de miles de dólares. Para asegurar la mejor oferta, debe mejorar la solidez de sus finanzas personales al mismo tiempo que evita los distintos riesgos asociados con la venta minorista de gasolina.
Identifique una gasolinera para comprar que coincida con sus objetivos financieros y presupuesto. La estación de servicio puede vender solo combustible, o puede estar conectada a una tienda de conveniencia y taller mecánico. PetroMAC dice que puede estructurar un acuerdo para comprar solo el negocio, sin los bienes raíces subyacentes. Como principiante, puede contratar a un agente de negocios para que lo ayude a encontrar estaciones de servicio en venta.
Ponga el dinero serio que se mantendrá en fideicomiso por un tercero fiduciario. El dinero puede ser inferior a $ 5,000, pero demuestra que usted es un comprador interesado. A partir de ahí, el propietario de la estación de servicio debería abrir sus libros financieros para que pueda hacer un análisis detallado de la rentabilidad del negocio. Si elige seguir adelante con el acuerdo, el dinero puede ser destinado a un pago inicial del préstamo.
Contrate un tasador para cotizar el negocio de la estación de servicio y sus bienes raíces. La tasación de la estación de servicio puede tomar de tres a cuatro semanas. Asegúrese de inspeccionar la propiedad en busca de tanques y bombas de gasolina rajados que puedan causar daños al medio ambiente. A los posibles prestamistas les preocupa que las fugas de gasolina le costen decenas de miles de dólares para limpiar y reparar. Además, los funcionarios municipales pueden cerrar su negocio debido a preocupaciones ambientales.
Revise sus propias finanzas personales antes de solicitar un préstamo comercial de una estación de servicio. Solicite una copia de su informe de crédito y puntaje FICO de Experian, Equifax o TransUnion. Un puntaje FICO superior a 750 es excelente y brinda acceso a diversos productos de préstamos a bajas tasas de interés.
Negociar un precio de compra para la gasolinera. Una gasolinera puede vender por cientos de miles de dólares. Prepárese para hacer un pago inicial en efectivo del 10 al 20 por ciento del precio de compra de la estación. Un banco quiere trabajar con un propietario que pone su propio dinero en la línea.
Póngase en contacto con representantes de su banco actual para negociar un acuerdo de financiamiento de una estación de servicio. Para completar una solicitud de préstamo, necesitará los estados financieros personales y comerciales.
Trabaje con un agente de negocios para identificar prestamistas que se especializan en el financiamiento de estaciones de servicio. Tenga en cuenta que las grandes compañías petroleras como BP proporcionan recursos en línea para ayudar a los franquiciados a iniciarse en el negocio.
Consejos
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Como operador principiante, es posible que deba armar paquetes de financiamiento creativo para recaudar dinero. Por ejemplo, podría vender acciones de capital en su negocio a un mayorista de gasolina por dinero en efectivo. A cambio, puede acordar tratar con este mayorista exclusivamente.
