Cómo pasar la prueba de bienes raíces de Florida

Para realizar transacciones legales de bienes raíces en Florida, debe poseer una licencia de bienes raíces de Florida. El proceso de concesión de licencias es relativamente breve, pero incluye un obstáculo importante: el examen estatal de bienes raíces. Todos los solicitantes de una licencia estatal de bienes raíces deben obtener una calificación aprobatoria en el Examen de Asociado de Ventas de Bienes Raíces de la Florida. La prueba es administrada por la División de Bienes Raíces del Departamento de Regulaciones Comerciales y Profesionales de la Florida. Un puntaje de aprobación es un puntaje de al menos 75. Casi cualquier persona puede pasar la prueba tomando algunos pasos clave antes de la fecha de la prueba.

Elige una buena escuela. Al seleccionar un buen programa de bienes raíces universitarios, puede asegurarse de que aprenderá todo lo que necesitará saber para aprobar el examen. Investiga los componentes de los diferentes cursos de bienes raíces y pregunta alrededor. Pregunte a los profesionales del área de bienes raíces, y es probable que le indiquen qué programas son los más recomendados. De hecho, algunos de estos profesionales podrían impartir cursos en una escuela del área. Muchos consideran que el programa de bienes raíces de la Universidad de Florida es el mejor del estado. La escuela ofrece una licenciatura y una licenciatura en bienes raíces, un MBA con una concentración en bienes raíces y una maestría en ciencias en bienes raíces. En Orlando, Valencia Community College ofrece una opción que consume menos tiempo con un curso certificado de especialista en bienes raíces. El curso se ofrece a través del departamento de Administración de Empresas de la escuela. En el sur de Florida, Miami-Dade College ofrece cursos de bienes raíces a través de la Escuela de Educación Comunitaria. El curso sin crédito de 30 horas se puede tomar en línea.

Completa la escolarización. Nada lo preparará más para el examen que las clases en las que se inscribe. Asegúrate de enfocarte durante las clases y hacer toda tu tarea. Los cursos están diseñados para ayudarle a pasar el examen. Por lo tanto, se está haciendo un mal servicio a usted mismo si no presta mucha atención en clase.

Comprar una guía de estudio de examen. "El examen de licencia de bienes raíces para maniquíes" proporciona información básica y consejos de estudio para tomar exámenes de bienes raíces. "Cómo prepararse para los exámenes de licencias de bienes raíces" es otro buen recurso. Este libro incluye nueve exámenes de práctica completos y presenta respuestas y explicaciones para todas las respuestas. Para obtener más información específica de la Florida, una buena fuente es el "Manual de Bienes Raíces de la Florida", un libro de bolsillo escrito por Linda L. Crawford. El libro presenta información sobre las leyes de la Florida y más de 600 preguntas y respuestas. Los "Exámenes de Bienes Raíces de la Florida de Barron's" y el "Examen de Asociados de Ventas de Bienes Raíces de CliffsTestPrep de la Florida" también son buenas fuentes. La guía "CliffsTestPrep" incluye cinco pruebas de práctica. Los libros se pueden comprar en sitios como Amazon.com, y algunos pueden estar disponibles en su biblioteca local o mediante un préstamo personal de un agente de bienes raíces en su área.

Use la guía de estudio para practicar y centrarse en las leyes del estado de Florida sobre bienes raíces. La prueba estatal está escrita con un énfasis en asegurar que los agentes de bienes raíces en el estado conozcan las leyes únicas que afectan la profesión en la Florida. Revise las partes específicas de la Florida de las guías de estudio y consulte los Estatutos de la Florida para obtener información sobre las leyes de bienes raíces. Recuerde que las guías de estudio a veces son anticuadas y es posible que no reflejen nuevas leyes. Piense en posibles preguntas y encuentre las respuestas. Estudiar durante varios días antes de la prueba. Evite abarrotar la noche anterior a la prueba. Esto puede reducir el tiempo de sueño y hacer que se sienta aturdido durante la prueba.

Hable con los agentes de bienes raíces de la Florida en su ciudad sobre sus propias experiencias con la prueba. Probablemente recuerdan las partes que fueron las más difíciles, y probablemente conocen a docenas de otras personas que han tomado la prueba. Ellos pueden aconsejarle sobre posibles escollos y áreas que no debe pasar por alto.

Visite el sitio web de FloridaRealtors (ver Recursos). El sitio web cuenta con una gran cantidad de información para profesionales inmobiliarios esperanzadores. Sus recursos incluyen información sobre un programa de cursos de bienes raíces y CD y DVD de audio que pueden ayudarlo a prepararse. Los materiales educativos del sitio a menudo están más actualizados que cualquier otra cosa que encuentres.

Lea las preguntas por completo antes de responder y sáltese las preguntas cuando no esté seguro de la respuesta. Podría ser costoso que dedique demasiado tiempo a una pregunta. El examen de bienes raíces del estado de Florida está cronometrado y los administradores de pruebas designados por el estado requerirán que se detenga cuando expire su tiempo. Si tiene tiempo libre, puede usarlo para volver a las preguntas que omitió y para detectar errores obvios.