Hay algunas preguntas estándar para hacer en una solicitud de alquiler. La aplicación está diseñada para que el propietario defienda a los inquilinos en perspectiva. Cuanta más información tenga el propietario, mejor informada estará su decisión. La principal preocupación del propietario es asegurarse de que el inquilino pagará el alquiler a tiempo y no dañará la propiedad.
Número de seguridad social
El número de Seguro Social del posible inquilino se utilizará para verificar su identidad y realizar una verificación de crédito. Una persona con un historial de crédito pobre puede tener un registro de no pagar deudas. Los propietarios deben evitar a aquellos con un historial de crédito deficiente ya que es más probable que el inquilino incumpla los pagos de alquiler. El propietario debe obtener un permiso por escrito del posible inquilino para ejecutar su informe de crédito.
Empleo e ingresos
El propietario debe preguntar sobre el empleo del arrendatario. Esto es para asegurar que el inquilino tenga los medios para ganarse la vida y pagar el alquiler. Puede requerirse una carta de referencia del empleador. El propietario también puede preguntar sobre los ingresos y solicitar una declaración de impuestos u otra documentación que verifique los ingresos.
Estilo de vida
El propietario puede querer saber sobre el estilo de vida del inquilino. La aplicación puede preguntar si el posible inquilino tiene mascotas, ya que no se permiten mascotas en la propiedad. La aplicación también puede preguntar si la persona fuma, ya que esto es un peligro de incendio y puede dañar el edificio y molestar a otros en él.
Informacion personal
La solicitud de alquiler solicitará información personal como nombre, número de teléfono, dirección de correo electrónico, número de licencia de conducir, fecha de nacimiento y dirección actual. El propietario también puede preguntar quién más estará viviendo en la unidad y sobre cualquier vehículo que se estacionará en la propiedad.
Referencias
La solicitud de alquiler solicitará referencias, tanto personales como profesionales. La información de contacto del propietario actual y anterior, así como la información de contacto de los propietarios pasados y presentes es un hecho. La aplicación también puede solicitar información de contacto de emergencia y un número de teléfono para el familiar más cercano.
Antecedentes penales
La solicitud puede requerir que el solicitante complete una verificación de antecedentes penales. O puede preguntar si el solicitante ha sido condenado por un delito. La aplicación también puede querer saber si el inquilino ha incumplido alguna vez con el alquiler antes o se declaró en bancarrota.
