A menudo, una asociación de condominios querrá convertirse en una corporación para proteger a sus miembros de la responsabilidad y obtener beneficios especiales. Si bien hay muchos tipos de corporaciones, una asociación de condominios puede establecer fácilmente una corporación de responsabilidad limitada (LLC) para sus miembros. Si bien hay muchas ventajas de incorporar, hay algunos obstáculos que presenta.
¿Qué es la incorporación?
La incorporación es el proceso de formar una entidad llamada corporación. Una corporación es, según la ley, esencialmente tratada como una persona. Las corporaciones pueden ser organizaciones sin fines de lucro, empresas, clubes deportivos o, en algunas ocasiones, el gobierno de una ciudad o pueblo.
Ventajas de incorporar una asociación de condominios
El principal beneficio de incorporar una asociación de condominios es que las corporaciones pueden proteger los activos personales de todos los involucrados. Una vez que una asociación de condominios se incorpora, cada miembro de la corporación solo es responsable de la cantidad de dinero que haya invertido en ella. Como resultado, si algo sale mal y hay complicaciones legales, los activos personales de las personas en la asociación de condominios no están en riesgo.
Otras ventajas
Una corporación puede estar sujeta a diferentes reglas de impuestos, por lo que algunos gastos de una asociación de condominios incorporados pueden ser deducibles de impuestos. Además, muchas empresas, especialmente los minoristas, prefieren hacer negocios con cuentas corporativas. La incorporación de una asociación de condominios puede resultar en descuentos al comprar suministros.
Requisitos de Incorporación
La incorporación de cualquier organización, incluida una asociación de condominios, significa que se deben cumplir ciertos reglamentos y reglas. Por ejemplo, los artículos oficiales de incorporación deben presentarse ante la oficina estatal. Además, la corporación debe tener estatutos que se cumplan. Una corporación debe tener una reunión anual y se deben guardar las actas de cada reunión.
Desventajas de una corporación
En muchos casos, hay una cierta cantidad de papeleo que se debe presentar para que se incorpore una asociación de condominios. También puede haber un requisito para una fecha de disolución (esencialmente un día en que la corporación terminará) o reglas para la disolución (como la muerte de un miembro). Como resultado, los eventos que pueden parecer intrascendentes (como un miembro que abandona la asociación) pueden requerir presentaciones y reuniones especiales.
