Un contrato de arrendamiento de vivienda para empleados es un contrato de alquiler entre un empleador y un empleado. El empleador puede proporcionar vivienda a un trabajador si el individuo trabaja por un período en los Estados Unidos con un contrato, pero es originario de otro país, por ejemplo. El empleador también puede proporcionar vivienda temporal a un empleado transferido que necesita tiempo para buscar un nuevo hogar. Si el empleador decide alquilar una propiedad a un empleado, debe haber un acuerdo de alquiler establecido entre las dos partes.
Fechas de alquiler y partes de alquiler
La primera sección del contrato de arrendamiento de vivienda debe describir a las partes involucradas. Este es el empleador-propietario, propietario de la propiedad, y el empleado como inquilino. La primera sección también resumirá las fechas del acuerdo. Si el empleado tiene un contrato de seis meses con la compañía, el contrato puede finalizar después de seis meses. Si el empleado se ha transferido al negocio y necesita tiempo para encontrar un lugar permanente para vivir, el contrato puede ser flexible y durar hasta que el empleado encuentre un hogar.
Términos y Condiciones
Los términos y condiciones describen las reglas básicas del acuerdo. Por ejemplo, la propiedad del empleador puede tener un diseño específico porque se relaciona directamente con el negocio. Los términos del acuerdo pueden informar al empleado que no permite la redecoración o la pintura, y debe tratar el espacio como un hotel o un local prestado, por ejemplo. Los términos y condiciones diferirán según el espacio en cuestión y las reglas específicas del empleador.
Monto del alquiler
Las tarifas de alquiler pueden variar mucho en los acuerdos entre empleadores y empleados. Si el empleado tiene un contrato de contrato temporal en los Estados Unidos, el empleador puede solicitar una pequeña cantidad de alquiler por el espacio. Si el empleador ofrece el espacio como una mano amiga mientras el empleado busca un lugar permanente para vivir, es posible que el empleado no tenga que pagar ningún alquiler. Los términos del contrato y los montos de alquiler deben aparecer en el contrato de arrendamiento.
Seguros e impuestos a la propiedad
Si el empleado debe pagar el alquiler de la vivienda del empleador, también puede tener la responsabilidad de pagar el seguro y los impuestos a la propiedad. Aunque es posible que no se aplique directamente a los empleados que solo viven allí por poco tiempo, el contrato de arrendamiento debe describir todos los detalles.
Utilidades
El contrato de arrendamiento también debe incluir servicios públicos, como agua, calefacción, electricidad, cable e Internet. Debe describir si el empleador proporciona estos, o si el empleado debe activar y pagar los servicios públicos.
