Comprar una empresa es una forma común para que las personas logren su libertad financiera, y los bares son empresas de nueva creación para los empresarios en ciernes, ya que pueden ser rentables, tanto en momentos de auge económico como económico. Sin embargo, comprar una barra requiere más que el dinero requerido para un pago inicial. Para tener éxito, se deben considerar numerosos factores antes de comprar una barra. Dicho esto, una vez que conozca los pasos preliminares para comprar un bar, estará mucho más cerca del negocio de sus sueños.
Determine la ganancia bruta revisando el estado de pérdidas y ganancias. La ganancia bruta es la cantidad de ingresos que quedan después de que se tomen en cuenta los costos del producto. Los costos del producto incluyen todo lo que se necesita para hacer o vender el producto, y generalmente consisten en costos de suministro y mano de obra.
Determine la ganancia neta revisando el estado de pérdidas y ganancias. La ganancia neta es la cantidad de ingresos que permanece después de que se tomen en consideración todos los demás costos. Los costos misceláneos incluyen cosas como servicios públicos, impuestos, tarifas, publicidad y costos de suministro no relacionados con la producción. La ganancia neta también se llama flujo de caja. El flujo de efectivo debe ser suficiente para cubrir de 3 a 6 meses de operaciones. Con muy poco flujo de efectivo, los costos inesperados podrían ser desastrosos y requerir préstamos bancarios adicionales para evitar el cierre de las operaciones comerciales.
Revise el estado de ganancias y pérdidas para gastos excesivos, costos inusuales o desperdicio. Estos tipos de costos pueden ser fáciles de arreglar si puede identificarlos. Una vez fijados, pueden crear un aumento inmediato en el beneficio.
Examinar las tendencias de ventas en los últimos tres años. Debe determinar si las ventas se han estabilizado, están en declive o si han alcanzado su punto máximo. Si han alcanzado su punto máximo, no hay espacio para mejorar. Si se han nivelado o están en declive, debe decidir si hay margen de mejora o si el negocio es simplemente una causa perdida sin oportunidad de crecimiento.
Evalúe su mercado. ¿Tiene una base de mercado sostenible o su mercado está saturado de competencia?
Examine el potencial de rotación de empleados y determine el año fiscal de la barra. Por ejemplo, la rotación de empleados a menudo acompaña el cambio en la propiedad de la empresa, y el año fiscal de una empresa generalmente comienza en su peor mes en ventas. Si compra un negocio a principios del año fiscal, las ventas serán más lentas que en otras épocas del año, por lo que la rotación de empleados no tendrá un gran impacto. Si compra un negocio en el pico de las ventas del año, asegúrese de tener empleados adecuados para cubrir el aumento en el negocio.
Verifique si se deben impuestos atrasados o si existe algún gravamen sobre alguno de los equipos.
Compruebe para ver cuánto tiempo queda en todas las licencias de licor y entretenimiento.
Revisar las reclamaciones de seguros. Los bares son tradicionalmente negocios en efectivo, lo que puede aumentar el potencial de robos. Los problemas potenciales de robo a menudo se pueden encontrar en las reclamaciones de seguros.
Negociar el contrato de arrendamiento. Los contratos cortos pueden ser un poco más caros que los contratos más largos, pero le permiten mover ubicaciones si es necesario. Si tiene la intención de permanecer en el área por más tiempo, un contrato de arrendamiento más largo puede ahorrarle dinero con el tiempo.
Consejos
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Si es posible, compre el terreno así como el negocio. Si debe arrendar, negocie un arrendamiento escalonado que le permita pagar un arrendamiento más bajo el primer año y un poco más el año final. Ahorrar dinero el primer año le permite un flujo de efectivo adicional para mejoras y costos de operación adicionales o imprevistos.
Advertencia
Siempre consulte a un abogado para proteger sus intereses en una compra comercial. Vea si el bar ha sido citado en el pasado para beber de menores de edad. Bares con reputación de servir a menores pueden atraer a menores y resultar en fuertes multas.
