Se le pidió que presentara una oferta para un desarrollo de construcción, visitó el sitio, examinó los dibujos y ahora está listo para escribir su presupuesto y presentar su oferta al cliente. Es posible que se pregunte cómo hacer esto de manera efectiva, para que el cliente pueda ver sus cálculos y costos de manera clara e informativa, proporcionando así una buena impresión de usted y su empresa. Hay una serie de elementos para una estimación de construcción clara.
Artículos que necesitarás
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Dibujos
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Especificación
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Cantidad de papel / software de hoja de cálculo
Tome una hoja de papel de cantidad (una hoja que tiene líneas verticales previamente dibujadas para proporcionar columnas en las que puede ingresar sus cantidades, unidades de medidas y tasas), o abra una nueva hoja de cálculo.
Indique claramente el título o nombre del desarrollo en la parte superior de cada página, así como los detalles de su negocio y los de su cliente potencial.
Proporcione a su estimación encabezados claros, como "Subestructura", "Fontanería", "Eléctrica", etc.
Debajo de cada encabezado, divida los elementos relevantes de esa parte de la construcción. Por ejemplo, el encabezado "Subestructura" tendrá elementos como "Excavación de trincheras de cimentación" o "Hormigón requerido" debajo de ella.
Junto a cada artículo, indique claramente la cantidad que ha estimado, las unidades de medida, el costo por unidad y el costo final. Por ejemplo, "Concreto: 5 toneladas a $ 100 por tonelada = $ 500".
Deberá dividir cada elemento en una columna separada; esto le facilitará el uso de una fórmula para calcular los costos totales automáticamente. En el ejemplo anterior, bajo los encabezados "Cantidad", "Unidad" y "Costo", la hoja de cálculo simplemente leería "5, t, $ 100". El total puede entonces ser calculado por su software.
Proporcione un subtotal para cada encabezado, de modo que el cliente pueda ver de un vistazo el precio total de las subestructuras, tuberías, etc.
Vuelva a verificar sus sumas, costos y cantidades para evitar errores. Asegúrese de haber cubierto todos sus costos de material y mano de obra.
Muestre claramente la suma total del contrato al final de su estimación e indíquelo en la carta de presentación de su oferta.
Consejos
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Cuanto más detalle, mejor. Esto demostrará que has sido minucioso y preciso.
Advertencia
Esté preparado para que le pidan una reducción en su precio. Asegúrese de saber por adelantado el monto máximo de descuento que puede proporcionar.
