Como propietario, intentar cobrar el alquiler vencido puede ser costoso y costoso. A partir de 2011, había otras opciones para recibir pagos de alquiler además del envío manual por correo. Con la popularidad de las tarjetas de cheques y débito, el propietario ahora puede recibir el alquiler dentro de las 24 horas. Por lo tanto, el depósito directo es conveniente y económico, aunque representa un riesgo de seguridad mayor para el propietario que debe enviar información bancaria al inquilino. Sin embargo, el depósito directo sigue siendo un método conveniente para cobrar el alquiler. Existen varias formas de hacer que esto suceda.
Reenvíe la información de su cuenta bancaria a su inquilino. Esto incluirá sus números de verificación y de ruta que se encuentran en la parte inferior de sus cheques en papel. Su inquilino configurará su cuenta como beneficiario o factura a través de la opción de pago de facturas de su banco. Cada mes, el banco del inquilino transferirá los fondos directamente de la cuenta del inquilino a su cuenta.
Configure retiros automáticos directamente de la cuenta corriente de su residente. Para hacer esto, necesitará los números de cuenta corriente y de enrutamiento de su inquilino. Esto minimizará el riesgo financiero, con la excepción de que su inquilino no tiene fondos suficientes y las posibilidades de robo de identidad que le ocurran. Esta es una forma bastante conveniente de controlar los ingresos por alquiler y evadir los costos administrativos. Consulte con su banco las posibles tarifas asociadas y el procesamiento estructural general.
Regístrese y establezca una cuenta a través de AutoPay. Sus residentes pueden configurar automáticamente los pagos mensuales directamente desde sus tarjetas de crédito o cuentas corrientes a través de tarjetas de débito. Los residentes elegirán un día particular para debitar fondos cada mes de sus cuentas. Esta es una de las opciones más seguras para usted como propietario.
Cree una cuenta de PayPal y haga que su inquilino realice los pagos directamente a esa cuenta a través de una tarjeta de crédito / débito o de cheques. Los pagos irán directamente a su cuenta de PayPal. Esta es también una de las opciones más seguras para el pago directo (ver Recursos).
Advertencia
El depósito directo entre el propietario y el inquilino, aunque es conveniente, también representa un riesgo para el propietario. Para que se realice un depósito directo, debe enviar su información bancaria al inquilino. Si esta información cae en las manos equivocadas, podría conducir al robo de identidad y al robo total de fondos.
