Las cuentas de compensación son esencialmente cuentas de ahorro que pueden ser útiles para pagar un préstamo. Le ayudan a pagar los intereses de un préstamo. Sin embargo, también existen otras formas de cuentas de compensación. Tanto los individuos como las empresas los utilizan para pagar préstamos y libros de contabilidad de saldos.
Vinculado
Las cuentas de compensación son cuentas de ahorro vinculadas a su cuenta de préstamo. El interés ganado en ellos va a pagar intereses en su cuenta de préstamo.
Propósito
El punto de una cuenta de compensación es reducir el monto total de otra cuenta. Una cuenta de compensación disminuye el monto total de la cuenta a la que está vinculada. Se cancela contra la otra cuenta al final.
Tasa de interés
La tasa de interés obtenida en la cuenta de compensación es la misma que se gana en la otra cuenta. Aunque es probable que su saldo de ahorros en la cuenta de compensación sea mucho más bajo de lo que debe, por ejemplo, su hipoteca, aún puede hacer un progreso significativo en el pago de su préstamo. Puede acumular capital o pagar su préstamo antes.
Proceso
Si tiene una hipoteca de $ 100,000 y una cuenta de compensación con $ 10,000 en ella, reduce el capital del préstamo en $ 10,000. El nuevo principal es de $ 90,000. El interés ahora solo suma $ 90,000 en lugar de $ 100,000. Continuaría realizando pagos regulares de la hipoteca con los $ 100,000 originales. Sus reembolsos ahora están reduciendo tanto el capital como los intereses del préstamo con mayor eficacia que si el capital no se hubiera reducido en $ 10,000. Sin embargo, la cuenta de compensación aún está trabajando para reducir su préstamo, ya que genera intereses. Ese interés se aplica al saldo de $ 90,000 de su préstamo.
Otras formas
Las cuentas de compensación no son solo para hipotecas de vivienda. También se pueden utilizar para la depreciación acumulada y los descuentos en la nota a pagar. (Ver referencia 1.) Una cuenta de depreciación acumulada es una cuenta de compensación vinculada a una cuenta de equipo, propiedad y planta. Las empresas registran los costos originales de los activos operativos a largo plazo de la empresa. La cuenta recoge los montos de los gastos de depreciación durante cada período de depreciación. El saldo se retira del costo original de los activos en la otra cuenta. La cantidad que queda en la cuenta de depreciación acumulada se agrega al lado del activo de una empresa, y se conoce como el valor en libros de los activos.
