Las mejoras en arrendamientos incluyen las adiciones o modificaciones de una compañía a las instalaciones o equipos actuales. Las empresas utilizan estas mejoras para operaciones más efectivas y para mejorar el entorno laboral. Las mejoras al arrendamiento tienen reglas contables específicas. Estas partidas dan como resultado un activo registrado en el libro de contabilidad de la compañía, y la depreciación reduce el valor del activo a lo largo del tiempo. Al final de la vida útil del activo, las empresas eliminarán el elemento según sea necesario.
Determine el fin de la utilidad de la mejora del arrendamiento. Los dueños de negocios y gerentes pueden tener una manera específica de calcular esto. Por ejemplo, alcanzar un cierto número de artículos producidos o el número de horas en funcionamiento puede ser el estándar.
Calcular el valor en libros de la mejora. Dado que la mejora del arrendamiento se registra como un activo, las empresas deben tomar esta cantidad y deducir la depreciación acumulada. Esto representa el valor en libros del artículo.
Encuentra un comprador para el artículo. La eliminación de una mejora de arrendamiento a menudo significa vender el artículo a un comprador dispuesto. Negocie el precio de venta lo más cerca posible del valor contable.
Publique una entrada de diario para eliminar el elemento del libro contable. Para publicar esta entrada de diario, debite en efectivo y luego acredite la mejora del arrendamiento. Anote cualquier saldo restante como una ganancia o pérdida extraordinaria contra el ingreso neto.
Consejos
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El cálculo de un valor de recuperación ayuda a las compañías a determinar el precio de disposición para las mejoras de arrendamiento. Las empresas pueden fijar esta cantidad a un valor de mercado actual, si es necesario.
Advertencia
No disponer adecuadamente de las mejoras de arrendamiento puede resultar en que una empresa enfrente acciones correctivas en una auditoría. Esto puede llevar a reformular los estados financieros anteriores para corregir este problema, lo que no es deseable en el entorno empresarial.
