Si alguna vez compró una casa nueva, puede agradecer a un procesador de custodia por hacer que el proceso sea más fácil de lo que lo haría si tuviera que completar todo el papeleo por su cuenta. Los procesadores de depósito en garantía son un componente necesario en el proceso de compra de una casa. Los procesadores de fideicomiso son integrales en cada paso del camino en la compra de una casa.
Deberes
Los procesadores u oficiales de custodia están definidos por el Portal de Educación como intermediarios de terceros entre alguien que compra y alguien que vende una casa u otro producto o producto valioso. El procesador de custodia mantiene los fondos utilizados para asegurar la propiedad o el producto hasta la finalización de la venta. Además de mantener los fondos, el procesador de custodia generalmente revisa documentos legales importantes relacionados con la compra, tales como embargos de propiedad, documentos hipotecarios y documentos relacionados con los impuestos.
Calificaciones
Los procesadores de fideicomiso deben tener una sólida formación administrativa, aunque no se requiere necesariamente una capacitación formal para trabajar en este campo. Por lo general, una educación secundaria es todo lo que se necesita, aunque aquellos que tienen cierta educación universitaria y empresarial a nivel de colegios comunitarios pueden aumentar sus posibilidades de empleo al tener algunas habilidades empresariales básicas cuando solicitan un puesto. El Portal de educación señala que muchos procesadores de custodia reciben gran parte de su capacitación mientras trabajan. Muchos comienzan como asistentes de custodia y eventualmente avanzan a puestos de nivel superior en una fecha posterior. Esto puede llevar de uno a tres años.
Salario
De acuerdo con el Portal de Educación, aquellos que trabajan como oficiales de custodia generalmente pueden esperar obtener salarios que oscilan entre $ 42,000 y $ 48,000 por año al momento de la publicación. Los salarios pueden variar según la región y el empleador. Por ejemplo, algunas publicaciones de trabajo en CareerBuilder en el momento de la publicación indicaron una tasa de pago por hora promedio de $ 17 a 20 por año, según la experiencia. Esto indica un rango salarial ligeramente más bajo de aproximadamente $ 34,000 a $ 40,000 por año.
Perspectiva de empleo
Según el Portal de educación, se espera que la cantidad de empleos para los procesadores de fideicomisos aumente muy poco durante el período de 2008 a 2018. Esto se debe en gran parte a los pequeños cambios en el mercado inmobiliario, que tienden a ser de naturaleza cíclica y estacional. Con una menor actividad de compra de viviendas, la cantidad de procesadores de custodia probablemente aumentará solo una pequeña cantidad durante este tiempo. Sin embargo, si las condiciones inmobiliarias cambian, el mercado laboral para los procesadores de custodia podría cambiar para mejor.
