Tomar la decisión personal de abrir su propio negocio de bienes raíces en Illinois es un gran paso. Si bien el mercado de bienes raíces tiene sus máximos y mínimos, el hecho de que su propio negocio sea gratificante en sí mismo. Es importante seguir las pautas del estado de Illinois para la concesión de licencias y el registro al iniciar una empresa. Además, consulte con profesionales, como un abogado, si cree que hay algunas áreas grises.
Artículos que necesitarás
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Licencia de corredor
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Licencia de negocios
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Número de identificación de empleado
Tome los cursos básicos de transacción, que consisten en 45 horas de cursos, si no tiene licencia en el estado de Illinois para vender bienes raíces. Sin embargo, si ya tiene licencia, los cursos no son obligatorios.
Completa 75 horas de clases requeridas para una licencia de corredor en Illinois. El Departamento de Regulaciones Financieras y Profesionales de Illinois debe aprobar la escuela. Aprobar el examen emitido por el estado de Illinois y recibir su licencia.
Localice el espacio de oficinas para su negocio inmobiliario. Alquile, arriende o compre una oficina en un área con una ubicación que sea fácil de encontrar para los clientes.
Estructure su negocio de acuerdo a las necesidades de su oficina. Considere formar una corporación de responsabilidad limitada, pero revise sus opciones en la Guía paso a paso para iniciar un negocio en Illinois disponible en el Portal de Negocios del Estado de Illinois.
Compre su licencia comercial en la oficina local de impuestos o licencia de negocios, generalmente ubicada en el palacio de justicia. Además, registre su negocio con el Servicio de Impuestos Internos. Como los corredores generalmente suministran a los agentes un formulario 1099 al final del año, debe solicitar el número de identificación de su empleador (EIN) del IRS.
Anuncie su nueva oficina de bienes raíces en Illinois colocando anuncios en el periódico local, imprimiendo tarjetas de negocios y uniéndose a la cámara de comercio. Incluya su empresa en los libros de bienes raíces locales. Por ejemplo, si su oficina está ubicada en Joliet, use "The Real Estate Book" para hacer publicidad (consulte la sección Recursos de este artículo).
