La propiedad privada de una empresa y la propiedad comercial asociada es un principio básico del sistema estadounidense de libre empresa. Si tiene un negocio familiar o es el director ejecutivo de una corporación, la capacidad de comprar y vender su negocio es muy importante para su funcionamiento continuo. La transferencia de la propiedad de su negocio puede ser a través de una venta en efectivo directa, un acuerdo de financiamiento del propietario, un contrato de arrendamiento-compra o la transferencia a un miembro de la familia.
Efectivo o Financiamiento
Durante una venta directa de su negocio, el comprador puede emitir un cheque de sus recursos personales o proporcionar el dinero a través de la financiación bancaria. De cualquier manera, las regulaciones del Servicio de Impuestos Internos requieren que considere cada activo comercial como una venta individual. El comprador y el vendedor deben usar un proceso llamado método residual para determinar la distribución de fondos en cada activo. Este método residual determina si cada activo se vende con una utilidad o pérdida, con la ganancia gravada como una ganancia de capital.
Venta de Financiamiento de Propietarios
El financiamiento del propietario proporciona un camino viable para comprar un negocio con un historial de éxito comprobado. Muchos aspectos de la financiación del propietario para las empresas son los mismos que para una casa. El financiamiento del propietario brinda la oportunidad de comprar un negocio con menos dinero, opciones de pago más amigables y asistencia del propietario. En virtud de un acuerdo de financiación del propietario, el vendedor acepta llevar a cabo los pagos hasta que se pague el precio total de compra. El inconveniente para el vendedor es la posibilidad de incumplimiento por parte del comprador, lo que obliga a la recuperación de la empresa. Una venta con financiamiento bancario significa que el banco asume el riesgo.
Opciones de arrendamiento-compra
Las opciones de arrendamiento comercial le brindan la oportunidad de hacerse cargo de un negocio por un período limitado, lo que le permite saber si realmente desea el negocio sin correr el riesgo de realizar una compra imprudente. Un arrendamiento comercial es similar al arrendamiento de un automóvil o cualquier otro equipo. Al final del contrato de arrendamiento, puede alejarse del negocio, hacer un acuerdo de financiamiento del propietario, calificar para el financiamiento bancario o comprar el negocio directamente.
Traslado familiar
Si puede realizar la transferencia de su negocio a lo largo del tiempo, puede hacerlo sistemáticamente en segmentos valorados en $ 14,000 o menos y completar la transferencia sin obligación de impuesto sobre donaciones. Si su empresa se transfiere al momento de su muerte, los activos de $ 5,340,000 o menos (a partir de la publicación) no están sujetos a los impuestos federales de sucesión. Además, en la publicación, Indiana, Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, Nueva Jersey y Pensilvania imponen impuestos de herencia. Si vende su negocio directamente a un pariente en lugar de transferirlo como un regalo o como parte de un patrimonio, se aplican los impuestos normales de ganancia de capital.
