Colorado Springs es la segunda ciudad más grande de Colorado, con una población de 416,427 en 2010, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos. El mercado local de bienes raíces ha mostrado un crecimiento lento en los últimos años, con precios de venta de casas unifamiliares que promedian $ 215, 466 en abril de 2011, unos $ 5,000 más que los dos años anteriores, según la Asociación de PILOTOS DE REALTORS. El proceso para convertirse en un agente de bienes raíces en Colorado Spring es sencillo. Existe un grupo diverso de firmas locales de bienes raíces, y muchas de las firmas reconocidas a nivel nacional como ReMax, Century 21 y Coldwell Banker tienen sucursales.
Proceso para obtener su licencia de bienes raíces en Colorado Springs
Seleccione una escuela de capacitación en bienes raíces para completar la educación que necesita para calificar para tomar el examen estatal. Tenga en cuenta que a partir de 1997, el estado no ofrece una licencia de agente de bienes raíces o vendedor; La licencia es para un corredor de bienes raíces. La capacitación variará en función de sus antecedentes. Si está comenzando sin experiencia o educación en bienes raíces, necesita completar 168 horas de capacitación acreditada. Si se especializó en bienes raíces y tiene un título de una universidad acreditada, sus expedientes académicos cumplirán los requisitos educativos. Los abogados con licencia solo necesitan un curso de 12 horas. Los corredores que actualmente tienen licencia en otro estado, con menos de dos años de experiencia, ya sea activo o inactivo, deben completar el programa de 72 horas de contratos y cierres de Colorado. Hay varias escuelas acreditadas de bienes raíces en Colorado Springs, o puede tomar el curso en línea a través de una escuela certificada para la capacitación de licencia de Colorado.
Reserve una cita para tomar el examen de licencia de bienes raíces de su estado con los exámenes PSI en línea. Las pruebas se administran en las instalaciones de PSI en 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. La prueba tiene dos partes: la prueba nacional y la prueba de Colorado. El costo para un corredor de primera vez de tomar las dos pruebas es de $ 85. Debe aprobar ambas partes de la prueba obteniendo 60 de 80 preguntas correctas en la prueba nacional dentro de los 120 minutos, y 53 de las 74 preguntas correctas dentro de los 110 minutos de la prueba estatal. Si pasa una parte y falla la otra, puede volver a tomar la parte que falló.
Envíe un conjunto de sus huellas dactilares a la Oficina de Investigación de Colorado (CBI), que llevará a cabo una verificación de antecedentes de antecedentes penales estatales y nacionales. Una vez que haya pasado la prueba administrada por PSI, y antes de enviar su solicitud al estado para obtener una licencia, envíe un conjunto de huellas dactilares a través de huellas digitales de transferencia electrónica, que se realiza en la misma oficina de PSI en Colorado Springs. La tarifa es por el proceso es de $ 39.50.
Solicite y pague el seguro de errores y omisiones (E&O) antes de enviar su solicitud de licencia al estado. La póliza de grupo E&O aprobada por el estado es emitida por Rice Insurance Services Company (RISC). Hay un enlace en la página de solicitud de licencia de corredor de la Comisión de Bienes Raíces de Colorado que lo llevará a RISC. Si se inscribe en el sitio de pólizas grupales en línea, su póliza se descargará automáticamente en la base de datos de la comisión. Si tiene E&O a través de cobertura independiente, debe certificar la cobertura a la comisión de bienes raíces mediante el formulario de Certificado de cobertura independiente del estado.
Solicite su licencia de corredor de bienes raíces descargando el formulario de solicitud, llenándolo completamente y enviándolo o enviándolo junto con toda la documentación necesaria a la División de Bienes Raíces, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Tenga en cuenta que a partir de 1997, el estado No ofrece una licencia de agente de bienes raíces o vendedor. Las calificaciones de su examen de PSI solo son válidas por un año. Puede tomar hasta seis semanas procesar su solicitud.Su licencia inicial se emitirá por un período de tres años y vencerá en la fecha de aniversario en que se emitió.
Consejos
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Los corredores en Colorado deben trabajar bajo un corredor administrativo durante los primeros dos años de su licencia.
PSI tiene una prueba de práctica en línea.
Advertencia
No se permiten artículos personales en el centro de pruebas.
Es posible que se le solicite presentar un certificado de elegibilidad, emitido por su escuela, en el centro de exámenes de PSI antes de que se le permita tomar el examen.
