Una recaudación de impuestos a la propiedad del condado se cobra dos veces al año para financiar operaciones gubernamentales. Se calcula en función de la "valoración evaluada" de su propiedad según lo determine el asesor del condado. El impuesto a la propiedad es una fuente principal de ingresos para el condado y otros gobiernos locales, como los distritos escolares, hospitalarios y de bomberos.
Valoración valorada
La valoración estimada es la determinación legal del asesor del condado sobre el valor de su propiedad, no necesariamente lo que pagaría un comprador. La recaudación de impuestos a la propiedad de su condado y otras recaudaciones del distrito de impuestos especiales se basan en ella. Entonces, si su propiedad se evalúa a $ 100,000 y el impuesto a la propiedad del condado es de $ 1.07 "por cada $ 1,000 de valoración tasada", entonces usted debe $ 107.
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El impuesto a la propiedad de su condado varía según el lugar donde se encuentre y qué bonos o impuestos adicionales hayan aprobado los votantes. Si vive en la ciudad, por ejemplo, pagará el impuesto a la propiedad del condado (junto con un impuesto a la propiedad de la ciudad) pero no el impuesto a la carretera del condado o el impuesto a la propiedad en el distrito de bomberos. Su amigo en la ciudad podría pagar más porque además de esos impuestos, su distrito escolar aprobó un bono de construcción.
Cómo calcular el impuesto a la propiedad del condado
Una vez que conozca la valoración evaluada de su propiedad y su ubicación dentro de varios distritos fiscales, puede calcular su impuesto a la propiedad (si conoce la tasa de impuesto a la propiedad de cada distrito). Digamos que la tasa de impuesto a la propiedad del condado es de $ 1.07 por cada $ 1000 de valoración evaluada. Entonces, usted paga $ 107 según su propiedad de $ 100,000, pero esa no es la totalidad de su factura de impuestos.
Supongamos que su propiedad también se encuentra dentro del distrito hospitalario, que cobra "44 centavos por cada $ 1,000", el distrito de la biblioteca que cobra 31 centavos y el distrito escolar que cobra $ 2.25. Entonces, su factura total de impuestos a la propiedad, incluida la recaudación de impuestos a la propiedad del condado, es de $ 407 al año.
