Los dueños de negocios o los posibles inversores tienen varios métodos para calcular el valor de un negocio. Los activos se clasifican de manera diferente dependiendo de si una compañía está siendo liquidada, utilizada como garantía de préstamo o comprada para operaciones continuadas. Comprender los diferentes métodos para valorar una empresa lo ayudará a determinar el valor más preciso de la empresa.
Determinar el motivo de la valoración.
El primer paso para determinar el valor del negocio es analizar por qué necesita un número. Si está liquidando un negocio, podría estar tratando de pagar sus deudas y alejarse de la empresa. Por otro lado, es posible que desee obtener la mayor cantidad de beneficios posible del cierre. En este caso, no tendrá que calcular el valor de las posibles ganancias futuras. Si está vendiendo el negocio a alguien que quiere continuar operándolo, el potencial de ganancias futuras es importante En el cálculo del valor de la empresa. También lo es el valor de los activos intangibles, como la reputación de la empresa, conocida como buena voluntad. O bien, podría estar usando el negocio como garantía para un préstamo. En este caso, es probable que necesite más que el valor del préstamo como garantía porque los prestamistas querrán poder vender sus activos rápidamente si no cumple con el préstamo, y esto generalmente requiere la venta de activos con un descuento.
Crear una hoja de balance
Escribir una lista de los activos y pasivos de la empresa a obtener es el patrimonio neto actual. Comience con activos tangibles como equipos, inventario, efectivo, cuentas por cobrar, inversiones, patentes, marcas registradas, recetas, regalías y otros componentes de la empresa que puede vender rápidamente. A continuación, escriba una lista de los pasivos de la empresa, que incluye las deudas que debe o los contratos que debe cumplir. Si puede alejarse de un contrato pero tiene una tarifa por terminación anticipada, mencione la tarifa como un pasivo. Finalmente, haga una lista de los activos intangibles de la compañía, como la buena voluntad, la zonificación de derechos adquiridos o las excepciones de código. Si no puede colocar fácilmente un valor en los activos o venderlos rápidamente, puede incluirlos como activos intangibles. Estos pueden incluir patentes, marcas comerciales, recetas, logotipos, la URL de un sitio web y el nombre de la empresa.
Reste los pasivos de los activos para obtener el patrimonio neto de la compañía. Si está buscando una venta rápida y no le importa obtener nada por activos intangibles, déjelos fuera del balance. No incluya las ganancias futuras en una hoja de balance.
Ingresos del proyecto
Una valoración empresarial completa incluye una proyección de ganancias. Este es el beneficio probable que la empresa obtendrá durante los próximos tres a cinco años. En una valoración simple, puede utilizar ganancias anteriores, como las de los últimos tres años. Si está vendiendo el negocio o defendiendo un préstamo, es posible que deba justificar sus ganancias proyectadas mediante el uso de investigación, datos, estadísticas y otra información adicional para respaldar sus reclamos. Por ejemplo, un restaurante podría usar las tendencias de aumento de la población para mostrar que el negocio tendrá una base de clientes potencial más grande en los próximos años. Una guardería puede usar proyecciones de ventas de casas unifamiliares o datos del censo en un área geográfica como un indicador de posibles nuevos clientes.
Decidir sobre un multiplicador de ganancias
Una vez que conozca las ganancias proyectadas del negocio, las partes interesadas deberán decidir cómo usarlas para valorar el negocio. Esto a menudo incluye multiplicar las ganancias por varios años. Por ejemplo, si la empresa obtiene una ganancia de $ 250,000 al año, un vendedor podría querer cuatro veces ganancias para la empresa, o $ 1 millón. El comprador debe decidir si puede obtener más de $ 250,000 en ganancias anuales o generar esas ganancias por más de cuatro años. Los multiplicadores difieren para diferentes tipos de negocios, según un artículo de julio de 2010 en The New York Times. Por ejemplo, el artículo Cómo determinar el valor de su compañía: Múltiplos y Reglas generales, que cita datos de Business Brokerage Press, dice que el multiplicador para las piezas de automóviles al por menor es el 40 por ciento de las ventas anuales más el inventario.
