Las compañías de leasing ofrecen una forma para que las empresas y los individuos utilicen los activos sin comprarlos directamente. Algunos ejemplos de activos que ofrecen las compañías de leasing incluyen vehículos, equipos de construcción y equipos de oficina. Según la Administración de Pequeños Negocios de los EE. UU., El 85 por ciento de todas las compañías en los EE. UU. Arriendan equipos y el 89 por ciento de estas compañías tienen la intención de arrendar más equipos en el futuro.
Tipos de arrendamiento
Con todos los contratos de arrendamiento, la compañía que ofrece un contrato de arrendamiento retiene la propiedad del activo que se toma prestado. Sin embargo, hay varios tipos diferentes de arrendamiento. El primero se llama "arrendamiento directo". Con un contrato de arrendamiento directo, la compañía de arrendamiento compra un activo y lo ofrece al arrendatario. El arrendatario puede usar el activo por un período de tiempo preestablecido, siempre y cuando se realicen los pagos mensuales de arrendamiento. El segundo tipo de arrendamiento se llama "arrendamiento". Con este tipo de arrendamiento, el arrendatario ya posee el activo. En lugar de comprar un nuevo activo de una fuente externa, la compañía de arrendamiento compra el activo del arrendatario y lo arrienda al propietario original por una tarifa mensual.
Términos de arrendamiento
Las compañías de leasing ofrecen diferentes condiciones a diferentes clientes. Estos términos incluyen la duración del arrendamiento, el pago mensual requerido y el uso permitido del activo. A menudo, la duración del arrendamiento y el pago mensual están vinculados: los plazos de arrendamiento más largos vienen con pagos mensuales más bajos, mientras que los plazos cortos requieren pagos mensuales más altos. Las compañías de leasing a menudo limitan el tipo o la cantidad de uso que se permite. Con los vehículos, por ejemplo, es común que las compañías de arrendamiento establezcan límites de millaje. Si el arrendatario usa el activo de una manera que viola los términos del arrendamiento, se pueden cobrar tarifas adicionales.
Terminando un arrendamiento
Las compañías de arrendamiento suelen ofrecer varias opciones cuando el plazo de un contrato de arrendamiento expira. Si el arrendatario no necesita usar el activo por más tiempo, el artículo simplemente se devuelve. Sin embargo, si el arrendatario aún requiere el activo, el contrato de arrendamiento generalmente se puede renovar o ampliar. Muchas compañías de leasing también ofrecen al arrendatario la oportunidad de comprar el activo una vez que finaliza el plazo. Si el arrendatario decide comprar el artículo al final de un contrato de arrendamiento, lo posee completamente y no se requieren pagos mensuales adicionales.
Ventajas y desventajas
Hay ventajas y desventajas para las compañías de arrendamiento. Las compañías de leasing permiten a los arrendatarios aumentar su flujo de efectivo y eliminar la necesidad de que los usuarios paguen grandes cantidades de efectivo por adelantado. Las compañías de leasing también permiten que los arrendatarios utilicen artículos sin incurrir en deudas. Debido a que un contrato de arrendamiento generalmente se clasifica como un gasto y no como una deuda, los arrendatarios pueden mantener su crédito alto. Sin embargo, usar una compañía de arrendamiento es generalmente más costoso a largo plazo que comprar activos por adelantado. Además, los arrendatarios no tienen la propiedad legal completa del artículo que se está arrendando, y deben tener cuidado de seguir los términos del contrato de arrendamiento.
