Si está buscando un espacio para un nuevo negocio, o si está sacando un negocio de la casa e investigando espacios comerciales, es posible que se sorprenda de cómo se calculan los arrendamientos comerciales. En la mayoría de los casos, usted seguirá pagando su renta en forma mensual, pero al comprar, verá los costos descritos en el precio anual por pie cuadrado. Si bien esto puede ser confuso al principio, hace las cosas más fáciles en un par de formas. Primero, el precio anual puede ajustarse a su presupuesto anual. En segundo lugar, el precio por pie cuadrado puede ser una métrica más objetiva para el valor.
Sume el área total de pies cuadrados del espacio. Si no se proporciona la cantidad de pies cuadrados, consulte un plan o plano.
Multiplique la renta que se evaluará mensualmente por 12. Esto produce un precio anual.
Divide el precio anual por el área. Por ejemplo, un espacio con un costo anual de $ 16,080 (o $ 1,340 por mes), con 1,035 pies cuadrados de espacio, costaría $ 15.54 por año por cada pie cuadrado.
