Cuando una empresa alquila un activo físico, como un edificio de oficinas, puede clasificar el gasto como un arrendamiento operativo o de capital. El arrendamiento de un activo se considera capital si el gasto del arrendamiento se clasifica como una compra, la propiedad finalmente se transfiere al arrendatario o si el plazo del arrendamiento es superior al 75 por ciento del valor monetario del activo. En el estado de flujos de efectivo, los gastos por un arrendamiento de capital se registran en las actividades de operación y financiamiento.
Artículos que necesitarás
-
Libro mayor
-
Declaraciones de arrendamiento
Calcule cuánto de los pagos de arrendamiento para el año fiscal se aplicaron al capital y los intereses. Separe los montos de dos dólares de los estados de arrendamiento o del libro mayor general de cuentas por pagar. El libro mayor general es donde se registran todas las transacciones contables, incluidos los ingresos recibidos y los pagos realizados. Las entradas de efectivo se registran como débitos, y las salidas de efectivo se registran como créditos.
Calcular la cantidad total de los pagos de arrendamiento de capital. El monto total de los pagos de arrendamiento aplicados al capital debe registrarse como una salida de efectivo en el marco de actividades de financiamiento. Un estado de flujo de efectivo es un resumen de las entradas y salidas de efectivo de una compañía durante un período específico. Se divide en tres secciones: actividades de operación, actividades de financiamiento y actividades de inversión. Un estado de flujo de efectivo ayuda a los inversionistas a determinar las fuentes de liquidez de una empresa.
Registre el monto total de los pagos de arrendamiento de capital en la sección de actividades de financiamiento. Un gasto de arrendamiento de capital se considera una deuda, de la misma manera que una persona consideraría un préstamo de automóvil como una deuda personal. El monto total de los pagos de arrendamiento de capital se puede escribir como pagos de arrendamiento de capital. Dado que los pagos se consideran una salida de efectivo, el monto se deducirá de las entradas de efectivo en la sección de financiamiento para llegar al flujo de efectivo neto de las actividades de financiamiento.
Calcular la cantidad total de los pagos de arrendamiento de intereses. Esta cantidad debe registrarse en la sección de actividades operativas del estado de flujo de efectivo. Los pagos por arrendamiento de intereses se consideran una salida de efectivo ya que son un gasto. Los pagos de arrendamiento de capital se clasifican como actividades de financiamiento ya que una deuda se acumula para obtener un activo esencial. Los pagos por arrendamiento de intereses se consideran un costo de operar una empresa.
Registre el monto total de los pagos de arrendamiento de intereses en la sección de actividades operativas. La cantidad se puede escribir como pagos de intereses de arrendamiento de capital en salidas de efectivo. Los pagos por arrendamiento de intereses se deducirán de las entradas de efectivo registradas para llegar al flujo de efectivo neto de las actividades operativas.
