La contabilidad mantiene registros adecuados de los activos de una empresa, que son elementos que son propiedad y que aportan valor a la empresa. La tierra es uno de esos activos que una empresa puede poseer y usar. Las cuentas financieras en un libro mayor general contienen la información financiera relacionada con los activos físicos. Cada cuenta tiene un saldo deudor o crédito natural. Esta regla proviene del sistema de contabilidad de doble entrada utilizado por las empresas.
Tierra
La tierra es un activo; por lo tanto, tiene un saldo deudor natural. El valor registrado en la cuenta financiera es el costo histórico pagado por la propiedad. El costo para limpiar o mejorar la tierra también puede incluirse en esta cuenta. Los costos por agregar artículos a la tierra generalmente se ingresarán en una cuenta financiera separada.
Ejemplos de entradas de diario
Una empresa compra terrenos por $ 15,000 en efectivo. Un contador registra la transacción como un débito a la cuenta de terrenos y un crédito para cobrar. La compañía luego compra una segunda propiedad por $ 55,000 utilizando un préstamo. El contador registrará la compra como un débito a la tierra y un crédito a los préstamos por pagar, un pasivo a largo plazo.
Informes
Las cuentas de activos van en el balance de una empresa. Los activos son la primera sección de este estado financiero. La tierra es un activo tangible a largo plazo. Esto lo coloca bajo el segundo grupo de activos en la sección de activos del balance. Por lo general, cada parcela de terreno que posee una compañía tendrá una línea separada que informa el saldo en la cuenta de terrenos.
Consideraciones
La depreciación no afecta a la tierra. Como la tierra no se deprecia, las empresas no tienen que disminuir el valor del activo. La tierra debe permanecer igual o apreciarse en valor. Hacer mejoras en la tierra también lo ayudará a aumentar su valor. La mayoría de las compañías no reconocen estas ganancias hasta que venden la propiedad, lo que resulta en una ganancia de capital incluida con el ingreso neto de la compañía.
